25 De Mayo 577
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
903 m²
Valor Catastral
$ 6.126.458
Valor Impuestos
$ 6.126.458
Construcciones
Área Construida
487 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
416 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
292 m²
Valor Catastral
$ 2.892.182
Valor Impuestos
$ 2.892.182
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
162 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.423.807
Valor Impuestos
$ 1.423.807
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 233.207
Valor Impuestos
$ 233.207
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 638.258
Valor Impuestos
$ 638.258
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 1.521.994
Valor Impuestos
$ 1.521.994
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad105
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 1.521.994
Valor Impuestos
$ 1.521.994
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad106
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 687.354
Valor Impuestos
$ 687.354
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad107
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 294.578
Valor Impuestos
$ 294.578
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad108
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.276.513
Valor Impuestos
$ 1.276.513
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.251.965
Valor Impuestos
$ 1.251.965
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 208.662
Valor Impuestos
$ 208.662
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 613.704
Valor Impuestos
$ 613.704
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 1.595.641
Valor Impuestos
$ 1.595.641
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad205
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 1.595.641
Valor Impuestos
$ 1.595.641
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad206
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 613.704
Valor Impuestos
$ 613.704
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad207
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 208.662
Valor Impuestos
$ 208.662
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad208
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.276.513
Valor Impuestos
$ 1.276.513
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 736.447
Valor Impuestos
$ 736.447
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.276.513
Valor Impuestos
$ 1.276.513
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad303
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.276.513
Valor Impuestos
$ 1.276.513
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad304
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 736.447
Valor Impuestos
$ 736.447
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,126,4583.9% | $5,897,6309.9% | $5,363,9207.4% | $4,993,8749.9% | $4,543,190 |
2 | $2,892,1823.9% | $2,784,1579.9% | $2,532,2037.4% | $2,357,5119.9% | $2,144,752 |
101 | $1,423,8073.9% | $1,370,62710.0% | $1,246,5917.4% | $1,160,5919.9% | $1,055,851 |
102 | $233,2073.9% | $224,4979.9% | $204,1817.4% | $190,0959.9% | $172,939 |
103 | $638,2583.9% | $614,4199.9% | $558,8177.4% | $520,2659.9% | $473,312 |
104 | $1,521,9943.9% | $1,465,1469.9% | $1,332,5577.4% | $1,240,6279.9% | $1,128,664 |
105 | $1,521,9943.9% | $1,465,1469.9% | $1,332,5577.4% | $1,240,6279.9% | $1,128,664 |
106 | $687,3543.9% | $661,6819.9% | $601,8027.4% | $560,2859.9% | $509,721 |
107 | $294,5783.9% | $283,5759.9% | $257,9137.4% | $240,1209.9% | $218,450 |
108 | $1,276,5133.9% | $1,228,8349.9% | $1,117,6307.4% | $1,040,5279.9% | $946,622 |
201 | $1,251,9653.9% | $1,205,20310.0% | $1,096,1377.4% | $1,020,5179.9% | $928,418 |
202 | $208,6623.9% | $200,86810.0% | $182,6907.4% | $170,0879.9% | $154,737 |
203 | $613,7043.9% | $590,7829.9% | $537,3197.4% | $500,2509.9% | $455,104 |
204 | $1,595,6413.9% | $1,536,0439.9% | $1,397,0387.4% | $1,300,6599.9% | $1,183,278 |
205 | $1,595,6413.9% | $1,536,0439.9% | $1,397,0387.4% | $1,300,6599.9% | $1,183,278 |
206 | $613,7043.9% | $590,7829.9% | $537,3197.4% | $500,2509.9% | $455,104 |
207 | $208,6623.9% | $200,86810.0% | $182,6907.4% | $170,0879.9% | $154,737 |
208 | $1,276,5133.9% | $1,228,8349.9% | $1,117,6307.4% | $1,040,5279.9% | $946,622 |
301 | $736,4473.9% | $708,9409.9% | $644,7847.4% | $600,3029.9% | $546,126 |
302 | $1,276,5133.9% | $1,228,8349.9% | $1,117,6307.4% | $1,040,5279.9% | $946,622 |
303 | $1,276,5133.9% | $1,228,8349.9% | $1,117,6307.4% | $1,040,5279.9% | $946,622 |
304 | $736,4473.9% | $708,9409.9% | $644,7847.4% | $600,3029.9% | $546,126 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,126,4583.9% | $5,897,6309.9% | $5,363,9207.4% | $4,993,8749.9% | $4,543,190 |
2 | $2,892,1823.9% | $2,784,1579.9% | $2,532,2037.4% | $2,357,5119.9% | $2,144,752 |
101 | $1,423,8073.9% | $1,370,62710.0% | $1,246,5917.4% | $1,160,5919.9% | $1,055,851 |
102 | $233,2073.9% | $224,4979.9% | $204,1817.4% | $190,0959.9% | $172,939 |
103 | $638,2583.9% | $614,4199.9% | $558,8177.4% | $520,2659.9% | $473,312 |
104 | $1,521,9943.9% | $1,465,1469.9% | $1,332,5577.4% | $1,240,6279.9% | $1,128,664 |
105 | $1,521,9943.9% | $1,465,1469.9% | $1,332,5577.4% | $1,240,6279.9% | $1,128,664 |
106 | $687,3543.9% | $661,6819.9% | $601,8027.4% | $560,2859.9% | $509,721 |
107 | $294,5783.9% | $283,5759.9% | $257,9137.4% | $240,1209.9% | $218,450 |
108 | $1,276,5133.9% | $1,228,8349.9% | $1,117,6307.4% | $1,040,5279.9% | $946,622 |
201 | $1,251,9653.9% | $1,205,20310.0% | $1,096,1377.4% | $1,020,5179.9% | $928,418 |
202 | $208,6623.9% | $200,86810.0% | $182,6907.4% | $170,0879.9% | $154,737 |
203 | $613,7043.9% | $590,7829.9% | $537,3197.4% | $500,2509.9% | $455,104 |
204 | $1,595,6413.9% | $1,536,0439.9% | $1,397,0387.4% | $1,300,6599.9% | $1,183,278 |
205 | $1,595,6413.9% | $1,536,0439.9% | $1,397,0387.4% | $1,300,6599.9% | $1,183,278 |
206 | $613,7043.9% | $590,7829.9% | $537,3197.4% | $500,2509.9% | $455,104 |
207 | $208,6623.9% | $200,86810.0% | $182,6907.4% | $170,0879.9% | $154,737 |
208 | $1,276,5133.9% | $1,228,8349.9% | $1,117,6307.4% | $1,040,5279.9% | $946,622 |
301 | $736,4473.9% | $708,9409.9% | $644,7847.4% | $600,3029.9% | $546,126 |
302 | $1,276,5133.9% | $1,228,8349.9% | $1,117,6307.4% | $1,040,5279.9% | $946,622 |
303 | $1,276,5133.9% | $1,228,8349.9% | $1,117,6307.4% | $1,040,5279.9% | $946,622 |
304 | $736,4473.9% | $708,9409.9% | $644,7847.4% | $600,3029.9% | $546,126 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,126,458 | $54,225.98 | $18,075.33 |
2 | $2,892,182 | $18,708.66 | $6,236.22 |
101 | $1,423,807 | $6,139.37 | $2,046.46 |
102 | $233,207 | $583.02 | $194.34 |
103 | $638,258 | $1,595.65 | $531.88 |
104 | $1,521,994 | $6,875.77 | $2,291.92 |
105 | $1,521,994 | $6,875.77 | $2,291.92 |
106 | $687,354 | $1,718.39 | $572.8 |
107 | $294,578 | $736.45 | $245.48 |
108 | $1,276,513 | $5,034.67 | $1,678.22 |
201 | $1,251,965 | $4,850.56 | $1,616.85 |
202 | $208,662 | $521.66 | $173.89 |
203 | $613,704 | $1,534.26 | $511.42 |
204 | $1,595,641 | $7,428.13 | $2,476.04 |
205 | $1,595,641 | $7,428.13 | $2,476.04 |
206 | $613,704 | $1,534.26 | $511.42 |
207 | $208,662 | $521.66 | $173.89 |
208 | $1,276,513 | $5,034.67 | $1,678.22 |
301 | $736,447 | $1,841.12 | $613.71 |
302 | $1,276,513 | $5,034.67 | $1,678.22 |
303 | $1,276,513 | $5,034.67 | $1,678.22 |
304 | $736,447 | $1,841.12 | $613.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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