Adolfo Vaillant 189
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
162 m²
Área Predio
341 m²
Valor Catastral
$ 881.821
Valor Impuestos
$ 881.821
Construcciones
Área Construida
71 m²
Categoría
Área Construida
91 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
341 m²
Valor Catastral
$ 521.585
Valor Impuestos
$ 521.585
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
341 m²
Valor Catastral
$ 370.010
Valor Impuestos
$ 370.010
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $881,8213.9% | $848,8849.9% | $772,0647.4% | $718,8019.9% | $653,931 |
1 | $521,5853.9% | $502,1039.9% | $456,6657.4% | $425,1619.9% | $386,791 |
2 | $370,0103.9% | $356,19010.0% | $323,9567.4% | $301,6079.9% | $274,388 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $881,8213.9% | $848,8849.9% | $772,0647.4% | $718,8019.9% | $653,931 |
1 | $521,5853.9% | $502,1039.9% | $456,6657.4% | $425,1619.9% | $386,791 |
2 | $370,0103.9% | $356,19010.0% | $323,9567.4% | $301,6079.9% | $274,388 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $881,821 | $2,204.55 | $734.85 |
1 | $521,585 | $1,303.96 | $434.65 |
2 | $370,010 | $925.03 | $308.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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