Adolfo Vaillant 222
MONTEVIDEO
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Potencial
Rentabilidad estimada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Información General
Área Edificada
105 m²
Área Predio
440 m²
Valor Catastral
$ 429.033
Valor Impuestos
$ 429.033
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $429,0333.9% | $413,0089.9% | $375,6337.4% | $349,7199.9% | $318,157 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $429,0333.9% | $413,0089.9% | $375,6337.4% | $349,7199.9% | $318,157 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $429,033 | $1,072.58 | $357.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Comparación con parcelas cercanas
Composición del entorno
- Total de parcelas: 518
- Propiedades horizontales: 54 (10.4%)
- Padrones simples: 464 (89.6%)
Comparación de áreas
- Esta parcela es más grande que el 70.1% de las parcelas cercanas
- El área construida es mayor que el 1.0% de las parcelas cercanas
Promedios del entorno
- Área promedio del terreno: 397.3 m²
- Área construida promedio: 396.8 m²
Fuentes de Datos
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