Alberto Zum Felde 1805
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Alberto Zum Felde 1809
- Alberto Zum Felde Bis 1809
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 841.044
Valor Impuestos
$ 841.044
Última DJCU
15 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 528.098
Valor Impuestos
$ 528.098
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 430.304
Valor Impuestos
$ 430.304
Última DJCU
22 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 997.525
Valor Impuestos
$ 997.525
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.259.361
Valor Impuestos
$ 2.259.361
Última DJCU
26 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.378.937
Valor Impuestos
$ 1.378.937
Última DJCU
11 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 997.525
Valor Impuestos
$ 997.525
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $841,0443.9% | $809,6309.9% | $736,3627.4% | $685,5629.9% | $623,692 |
2 | $528,0983.9% | $508,37310.0% | $462,3677.4% | $430,4699.9% | $391,620 |
3 | $430,3043.9% | $414,2329.9% | $376,7467.4% | $350,7559.9% | $319,100 |
4 | $997,5253.9% | $960,2679.9% | $873,3677.4% | $813,1159.9% | $739,733 |
5 | $2,259,3613.9% | $2,174,97210.0% | $1,978,1467.4% | $1,841,6789.9% | $1,675,471 |
101 | $1,378,9373.9% | $1,327,43310.0% | $1,207,3067.4% | $1,124,0169.9% | $1,022,576 |
102 | $997,5253.9% | $960,2679.9% | $873,3677.4% | $813,1159.9% | $739,733 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $841,0443.9% | $809,6309.9% | $736,3627.4% | $685,5629.9% | $623,692 |
2 | $528,0983.9% | $508,37310.0% | $462,3677.4% | $430,4699.9% | $391,620 |
3 | $430,3043.9% | $414,2329.9% | $376,7467.4% | $350,7559.9% | $319,100 |
4 | $997,5253.9% | $960,2679.9% | $873,3677.4% | $813,1159.9% | $739,733 |
5 | $2,259,3613.9% | $2,174,97210.0% | $1,978,1467.4% | $1,841,6789.9% | $1,675,471 |
101 | $1,378,9373.9% | $1,327,43310.0% | $1,207,3067.4% | $1,124,0169.9% | $1,022,576 |
102 | $997,5253.9% | $960,2679.9% | $873,3677.4% | $813,1159.9% | $739,733 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $841,044 | $2,102.61 | $700.87 |
2 | $528,098 | $1,320.25 | $440.08 |
3 | $430,304 | $1,075.76 | $358.59 |
4 | $997,525 | $2,942.26 | $980.75 |
5 | $2,259,361 | $12,406.03 | $4,135.34 |
101 | $1,378,937 | $5,802.84 | $1,934.28 |
102 | $997,525 | $2,942.26 | $980.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Pedro Cosio 1826(Padrón 115178)
A 82 metros de distancia
Pedro Cosio 1846(Padrón 115173)
A 110 metros de distancia
Pedro Cosio 1862(Padrón 115169)
A 142 metros de distancia
Pedro Cosio Bis 1819(Padrón 115153)
A 159 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1877(Padrón 115188)
A 180 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.