Alejo Rosell Y Rius 1437
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 847.779
Valor Impuestos
$ 847.779
Última DJCU
8 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.009.246
Valor Impuestos
$ 1.009.246
Última DJCU
20 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 918.413
Valor Impuestos
$ 918.413
Última DJCU
21 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
209 m²
Valor Catastral
$ 2.664.413
Valor Impuestos
$ 2.664.413
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
227 m²
Valor Catastral
$ 2.190.064
Valor Impuestos
$ 2.190.064
Construcciones
Área Construida
227 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.130.363
Valor Impuestos
$ 1.130.363
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.332.207
Valor Impuestos
$ 1.332.207
Última DJCU
15 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $847,7793.9% | $816,11410.0% | $742,2597.4% | $691,0529.9% | $628,686 |
2 | $1,009,2463.9% | $971,5509.9% | $883,6297.4% | $822,6699.9% | $748,425 |
3 | $918,4133.9% | $884,1109.9% | $804,1027.4% | $748,6299.9% | $681,067 |
4 | $2,664,4133.9% | $2,564,89510.0% | $2,332,7837.4% | $2,171,8499.9% | $1,975,845 |
5 | $2,190,0643.9% | $2,108,26310.0% | $1,917,4747.4% | $1,785,1919.9% | $1,624,082 |
101 | $1,130,3633.9% | $1,088,1439.9% | $989,6717.4% | $921,3969.9% | $838,242 |
102 | $1,332,2073.9% | $1,282,4489.9% | $1,166,3927.4% | $1,085,9259.9% | $987,923 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $847,7793.9% | $816,11410.0% | $742,2597.4% | $691,0529.9% | $628,686 |
2 | $1,009,2463.9% | $971,5509.9% | $883,6297.4% | $822,6699.9% | $748,425 |
3 | $918,4133.9% | $884,1109.9% | $804,1027.4% | $748,6299.9% | $681,067 |
4 | $2,664,4133.9% | $2,564,89510.0% | $2,332,7837.4% | $2,171,8499.9% | $1,975,845 |
5 | $2,190,0643.9% | $2,108,26310.0% | $1,917,4747.4% | $1,785,1919.9% | $1,624,082 |
101 | $1,130,3633.9% | $1,088,1439.9% | $989,6717.4% | $921,3969.9% | $838,242 |
102 | $1,332,2073.9% | $1,282,4489.9% | $1,166,3927.4% | $1,085,9259.9% | $987,923 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $847,779 | $2,119.45 | $706.48 |
2 | $1,009,246 | $3,030.16 | $1,010.05 |
3 | $918,413 | $2,348.92 | $782.97 |
4 | $2,664,413 | $16,430.97 | $5,476.99 |
5 | $2,190,064 | $11,886.3 | $3,962.1 |
101 | $1,130,363 | $3,938.54 | $1,312.85 |
102 | $1,332,207 | $5,452.37 | $1,817.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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