Alf Clemente Pradines 1795
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
286 m²
Área Predio
909 m²
Valor Catastral
$ 17.946.428
Valor Impuestos
$ 18.395.995
Última DJCU
11 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
165 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1972
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,946,4283.9% | $17,276,11510.0% | $15,712,7017.4% | $14,628,713-2.3% | $14,975,435 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,395,9951.4% | $18,141,6657.4% | $16,893,5345.0% | $16,094,5417.5% | $14,975,435 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $18,395,995 | $253,177.2 | $84,392.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
16 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
28 de setiembre de 1998
Área a Edificar
29.4 m²
Fecha de Inicio
16 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
28 de setiembre de 1998
Área a Edificar
14.3 m²
Fecha de Inicio
16 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
28 de setiembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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