Alferez Real 2559
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ildefonso Garcia 4547
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
218 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.982.023
Valor Impuestos
$ 678.903
Última DJCU
1 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2018
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,982,023483.1% | $339,9339.9% | $309,1717.4% | $287,8429.9% | $261,865 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $678,90399.7% | $339,9339.9% | $309,1717.4% | $287,8429.9% | $261,865 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $678,903 | $1,697.26 | $565.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Alferez Real 2537(Padrón 120177)
A 49 metros de distancia
Ildefonso Garcia 4534(Padrón 120172)
A 59 metros de distancia
Alferez Real 2529(Padrón 120178)
A 64 metros de distancia
Ildefonso Garcia 4532(Padrón 120184)
A 67 metros de distancia
Ildefonso Garcia 4536(Padrón 120171)
A 67 metros de distancia
Ildefonso Garcia 4563(Padrón 120133)
A 72 metros de distancia
Alferez Real 2521(Padrón 120179)
A 78 metros de distancia
Ildefonso Garcia 4567(Padrón 120132)
A 86 metros de distancia
Pernambucanos 2536(Padrón 145580)
A 89 metros de distancia
Alferez Real 2515(Padrón 120181)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.