Alferez Real 2646
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Alferez Real Bis 2644
Tasá gratis esta propiedad
Tasación instantánea con AI
Algoritmo de precisión inmobiliaria
Valor actual
Exactitud del 95%
Precio ideal
Para venta rápida
Evolución futura
Proyección a 5 años
Potencial
Rentabilidad estimada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.462.003
Valor Impuestos
$ 1.462.003
Última DJCU
11 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 643.821
Valor Impuestos
$ 643.821
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,462,0033.9% | $1,407,3969.9% | $1,280,0337.4% | $1,191,7269.9% | $1,084,176 |
2 | $643,8213.9% | $619,77410.0% | $563,6877.4% | $524,7999.9% | $477,437 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,462,0033.9% | $1,407,3969.9% | $1,280,0337.4% | $1,191,7269.9% | $1,084,176 |
2 | $643,8213.9% | $619,77410.0% | $563,6877.4% | $524,7999.9% | $477,437 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,462,003 | $6,425.84 | $2,141.95 |
2 | $643,821 | $1,609.55 | $536.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Capdehourat 2577(Padrón 140694)
A 157 metros de distancia
Alferez Real 2566(Padrón 140678)
A 163 metros de distancia
Coronel Luis Argerich 4530(Padrón 62725)
A 169 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.