Almeria 4576
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1430 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 33.989.024
Valor Impuestos
$ 12.908.138
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.378.843
Valor Impuestos
$ 1.430.891
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.339.717
Valor Impuestos
$ 1.314.489
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.830.862
Valor Impuestos
$ 2.930.019
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.804.568
Valor Impuestos
$ 1.903.789
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 3.031.776
Valor Impuestos
$ 3.133.505
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.012.927
Valor Impuestos
$ 2.012.492
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.219.573
Valor Impuestos
$ 1.137.836
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.015.908
Valor Impuestos
$ 1.933.272
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.830.862
Valor Impuestos
$ 2.930.019
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.807.027
Valor Impuestos
$ 1.866.120
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.932.262
Valor Impuestos
$ 3.035.302
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.969.005
Valor Impuestos
$ 1.968.217
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.172.702
Valor Impuestos
$ 1.126.118
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.015.908
Valor Impuestos
$ 1.899.978
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.830.862
Valor Impuestos
$ 2.930.019
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.807.027
Valor Impuestos
$ 1.866.120
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.932.262
Valor Impuestos
$ 3.035.302
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.969.005
Valor Impuestos
$ 1.968.217
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.172.702
Valor Impuestos
$ 1.126.118
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.015.908
Valor Impuestos
$ 1.899.978
Última DJCU
9 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,989,024362.3% | $7,352,6349.9% | $6,687,2537.4% | $6,225,9139.9% | $5,664,040 |
1 | $1,378,843-1.1% | $1,394,1479.9% | $1,267,9837.4% | $1,180,507 | - |
2 | $1,339,7176.6% | $1,257,29710.0% | $1,143,5177.4% | $1,064,628 | - |
101 | $2,830,862-0.8% | $2,852,39810.0% | $2,594,2687.4% | $2,415,295 | - |
102 | $1,804,568-3.2% | $1,864,51910.0% | $1,695,7887.4% | $1,578,799 | - |
103 | $3,031,776-0.6% | $3,049,1099.9% | $2,773,1787.4% | $2,581,862 | - |
104 | $2,012,9273.9% | $1,937,18410.0% | $1,761,8777.4% | $1,640,329 | - |
105 | $1,219,57314.1% | $1,069,10910.0% | $972,3597.4% | $905,278 | - |
106 | $2,015,9089.9% | $1,834,54710.0% | $1,668,5287.4% | $1,553,420 | - |
201 | $2,830,862-0.8% | $2,852,39810.0% | $2,594,2687.4% | $2,415,295 | - |
202 | $1,807,027-0.5% | $1,815,3819.9% | $1,651,0977.4% | $1,537,191 | - |
203 | $2,932,262-0.8% | $2,954,9959.9% | $2,687,5817.4% | $2,502,170 | - |
204 | $1,969,0053.9% | $1,894,4499.9% | $1,723,0107.4% | $1,604,143 | - |
205 | $1,172,7029.7% | $1,069,10910.0% | $972,3597.4% | $905,278 | - |
206 | $2,015,90812.5% | $1,791,8129.9% | $1,629,6617.4% | $1,517,234 | - |
301 | $2,830,862-0.8% | $2,852,39810.0% | $2,594,2687.4% | $2,415,295 | - |
302 | $1,807,027-0.5% | $1,815,3819.9% | $1,651,0977.4% | $1,537,191 | - |
303 | $2,932,262-0.8% | $2,954,9959.9% | $2,687,5817.4% | $2,502,170 | - |
304 | $1,969,0053.9% | $1,894,4499.9% | $1,723,0107.4% | $1,604,143 | - |
305 | $1,172,7029.7% | $1,069,10910.0% | $972,3597.4% | $905,278 | - |
306 | $2,015,90812.5% | $1,791,8129.9% | $1,629,6617.4% | $1,517,234 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,908,13877.0% | $7,293,54410.8% | $6,579,7678.3% | $6,075,80710.8% | $5,481,962 |
1 | $1,430,8912.6% | $1,394,1479.9% | $1,267,9837.4% | $1,180,507 | - |
2 | $1,314,4894.5% | $1,257,29710.0% | $1,143,5177.4% | $1,064,628 | - |
101 | $2,930,0192.7% | $2,852,39810.0% | $2,594,2687.4% | $2,415,295 | - |
102 | $1,903,7892.1% | $1,864,51910.0% | $1,695,7887.4% | $1,578,799 | - |
103 | $3,133,5052.8% | $3,049,1099.9% | $2,773,1787.4% | $2,581,862 | - |
104 | $2,012,4923.9% | $1,937,18410.0% | $1,761,8777.4% | $1,640,329 | - |
105 | $1,137,8366.4% | $1,069,10910.0% | $972,3597.4% | $905,278 | - |
106 | $1,933,2725.4% | $1,834,54710.0% | $1,668,5287.4% | $1,553,420 | - |
201 | $2,930,0192.7% | $2,852,39810.0% | $2,594,2687.4% | $2,415,295 | - |
202 | $1,866,1202.8% | $1,815,3819.9% | $1,651,0977.4% | $1,537,191 | - |
203 | $3,035,3022.7% | $2,954,9959.9% | $2,687,5817.4% | $2,502,170 | - |
204 | $1,968,2173.9% | $1,894,4499.9% | $1,723,0107.4% | $1,604,143 | - |
205 | $1,126,1185.3% | $1,069,10910.0% | $972,3597.4% | $905,278 | - |
206 | $1,899,9786.0% | $1,791,8129.9% | $1,629,6617.4% | $1,517,234 | - |
301 | $2,930,0192.7% | $2,852,39810.0% | $2,594,2687.4% | $2,415,295 | - |
302 | $1,866,1202.8% | $1,815,3819.9% | $1,651,0977.4% | $1,537,191 | - |
303 | $3,035,3022.7% | $2,954,9959.9% | $2,687,5817.4% | $2,502,170 | - |
304 | $1,968,2173.9% | $1,894,4499.9% | $1,723,0107.4% | $1,604,143 | - |
305 | $1,126,1185.3% | $1,069,10910.0% | $972,3597.4% | $905,278 | - |
306 | $1,899,9786.0% | $1,791,8129.9% | $1,629,6617.4% | $1,517,234 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,908,138 | $158,497.25 | $52,832.42 |
1 | $1,430,891 | $6,192.5 | $2,064.17 |
2 | $1,314,489 | $5,319.49 | $1,773.16 |
101 | $2,930,019 | $19,087.03 | $6,362.34 |
102 | $1,903,789 | $9,739.24 | $3,246.41 |
103 | $3,133,505 | $21,121.89 | $7,040.63 |
104 | $2,012,492 | $10,554.51 | $3,518.17 |
105 | $1,137,836 | $3,994.59 | $1,331.53 |
106 | $1,933,272 | $9,960.36 | $3,320.12 |
201 | $2,930,019 | $19,087.03 | $6,362.34 |
202 | $1,866,120 | $9,456.72 | $3,152.24 |
203 | $3,035,302 | $20,139.86 | $6,713.29 |
204 | $1,968,217 | $10,222.45 | $3,407.48 |
205 | $1,126,118 | $3,906.7 | $1,302.23 |
206 | $1,899,978 | $9,710.65 | $3,236.88 |
301 | $2,930,019 | $19,087.03 | $6,362.34 |
302 | $1,866,120 | $9,456.72 | $3,152.24 |
303 | $3,035,302 | $20,139.86 | $6,713.29 |
304 | $1,968,217 | $10,222.45 | $3,407.48 |
305 | $1,126,118 | $3,906.7 | $1,302.23 |
306 | $1,899,978 | $9,710.65 | $3,236.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1252 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2020
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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