Almeria Bis 4757
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.729.034
Valor Impuestos
$ 1.729.034
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.663.748
Valor Impuestos
$ 1.663.748
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.000.902
Valor Impuestos
$ 2.000.902
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.837.785
Valor Impuestos
$ 1.837.785
Última DJCU
19 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.805.147
Valor Impuestos
$ 1.805.147
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad103
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.060.720
Valor Impuestos
$ 2.060.720
Última DJCU
12 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad104
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.060.720
Valor Impuestos
$ 2.060.720
Última DJCU
10 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.837.785
Valor Impuestos
$ 1.837.785
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.805.147
Valor Impuestos
$ 1.805.147
Última DJCU
29 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.066.187
Valor Impuestos
$ 2.066.187
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad204
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.066.187
Valor Impuestos
$ 2.066.187
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.837.785
Valor Impuestos
$ 1.837.785
Última DJCU
25 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (25 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.805.147
Valor Impuestos
$ 1.805.147
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad303
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.060.720
Valor Impuestos
$ 2.060.720
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad304
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.066.187
Valor Impuestos
$ 2.066.187
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.837.785
Valor Impuestos
$ 1.837.785
Última DJCU
8 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.805.147
Valor Impuestos
$ 1.805.147
Última DJCU
13 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad403
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.071.604
Valor Impuestos
$ 2.071.604
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad404
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.071.604
Valor Impuestos
$ 2.071.604
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.837.785
Valor Impuestos
$ 1.837.785
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad502
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.805.147
Valor Impuestos
$ 1.805.147
Última DJCU
25 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad503
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.071.604
Valor Impuestos
$ 2.071.604
Última DJCU
19 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad504
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.071.604
Valor Impuestos
$ 2.071.604
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.837.785
Valor Impuestos
$ 1.837.785
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad602
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.805.147
Valor Impuestos
$ 1.805.147
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad603
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.071.604
Valor Impuestos
$ 2.071.604
Última DJCU
30 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad604
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.071.604
Valor Impuestos
$ 2.071.604
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,729,0343.9% | $1,664,45310.0% | $1,513,8277.4% | $1,409,3919.9% | $1,282,197 |
2 | $1,663,7483.9% | $1,601,6069.9% | $1,456,6687.4% | $1,356,1759.9% | $1,233,784 |
3 | $2,000,9023.9% | $1,926,16710.0% | $1,751,8577.4% | $1,631,0009.9% | $1,483,806 |
101 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
102 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
103 | $2,060,7203.9% | $1,983,75010.0% | $1,804,2297.4% | $1,679,7599.9% | $1,528,165 |
104 | $2,060,7203.9% | $1,983,75010.0% | $1,804,2297.4% | $1,679,7599.9% | $1,528,165 |
201 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
202 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
203 | $2,066,1873.9% | $1,989,0139.9% | $1,809,0167.4% | $1,684,2169.9% | $1,532,220 |
204 | $2,066,1873.9% | $1,989,0139.9% | $1,809,0167.4% | $1,684,2169.9% | $1,532,220 |
301 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
302 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
303 | $2,060,7203.9% | $1,983,75010.0% | $1,804,2297.4% | $1,679,7599.9% | $1,528,165 |
304 | $2,066,1873.9% | $1,989,0139.9% | $1,809,0167.4% | $1,684,2169.9% | $1,532,220 |
401 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
402 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
403 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
404 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
501 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
502 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
503 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
504 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
601 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
602 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
603 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
604 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,729,0343.9% | $1,664,45310.0% | $1,513,8277.4% | $1,409,3919.9% | $1,282,197 |
2 | $1,663,7483.9% | $1,601,6069.9% | $1,456,6687.4% | $1,356,1759.9% | $1,233,784 |
3 | $2,000,9023.9% | $1,926,16710.0% | $1,751,8577.4% | $1,631,0009.9% | $1,483,806 |
101 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
102 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
103 | $2,060,7203.9% | $1,983,75010.0% | $1,804,2297.4% | $1,679,7599.9% | $1,528,165 |
104 | $2,060,7203.9% | $1,983,75010.0% | $1,804,2297.4% | $1,679,7599.9% | $1,528,165 |
201 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
202 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
203 | $2,066,1873.9% | $1,989,0139.9% | $1,809,0167.4% | $1,684,2169.9% | $1,532,220 |
204 | $2,066,1873.9% | $1,989,0139.9% | $1,809,0167.4% | $1,684,2169.9% | $1,532,220 |
301 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
302 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
303 | $2,060,7203.9% | $1,983,75010.0% | $1,804,2297.4% | $1,679,7599.9% | $1,528,165 |
304 | $2,066,1873.9% | $1,989,0139.9% | $1,809,0167.4% | $1,684,2169.9% | $1,532,220 |
401 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
402 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
403 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
404 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
501 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
502 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
503 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
504 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
601 | $1,837,7853.9% | $1,769,14210.0% | $1,609,0427.4% | $1,498,0379.9% | $1,362,843 |
602 | $1,805,1473.9% | $1,737,7239.9% | $1,580,4677.4% | $1,471,4349.9% | $1,338,641 |
603 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
604 | $2,071,6043.9% | $1,994,2289.9% | $1,813,7597.4% | $1,688,6319.9% | $1,536,236 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,729,034 | $8,428.57 | $2,809.52 |
2 | $1,663,748 | $7,938.93 | $2,646.31 |
3 | $2,000,902 | $10,467.58 | $3,489.19 |
101 | $1,837,785 | $9,244.21 | $3,081.4 |
102 | $1,805,147 | $8,999.42 | $2,999.81 |
103 | $2,060,720 | $10,916.22 | $3,638.74 |
104 | $2,060,720 | $10,916.22 | $3,638.74 |
201 | $1,837,785 | $9,244.21 | $3,081.4 |
202 | $1,805,147 | $8,999.42 | $2,999.81 |
203 | $2,066,187 | $10,957.22 | $3,652.41 |
204 | $2,066,187 | $10,957.22 | $3,652.41 |
301 | $1,837,785 | $9,244.21 | $3,081.4 |
302 | $1,805,147 | $8,999.42 | $2,999.81 |
303 | $2,060,720 | $10,916.22 | $3,638.74 |
304 | $2,066,187 | $10,957.22 | $3,652.41 |
401 | $1,837,785 | $9,244.21 | $3,081.4 |
402 | $1,805,147 | $8,999.42 | $2,999.81 |
403 | $2,071,604 | $10,997.85 | $3,665.95 |
404 | $2,071,604 | $10,997.85 | $3,665.95 |
501 | $1,837,785 | $9,244.21 | $3,081.4 |
502 | $1,805,147 | $8,999.42 | $2,999.81 |
503 | $2,071,604 | $10,997.85 | $3,665.95 |
504 | $2,071,604 | $10,997.85 | $3,665.95 |
601 | $1,837,785 | $9,244.21 | $3,081.4 |
602 | $1,805,147 | $8,999.42 | $2,999.81 |
603 | $2,071,604 | $10,997.85 | $3,665.95 |
604 | $2,071,604 | $10,997.85 | $3,665.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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