Almiron 5447
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.322.625
Valor Impuestos
$ 3.322.625
Última DJCU
20 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad2
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.479.159
Valor Impuestos
$ 4.479.159
Última DJCU
2 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad3
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.251.958
Valor Impuestos
$ 4.251.958
Última DJCU
17 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,322,6253.9% | $3,198,5229.9% | $2,909,0707.4% | $2,708,3799.9% | $2,463,955 |
2 | $4,479,1593.9% | $4,311,85910.0% | $3,921,6547.4% | $3,651,1079.9% | $3,321,604 |
3 | $4,251,9583.9% | $4,093,14410.0% | $3,722,7327.4% | $3,465,9089.9% | $3,153,119 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,322,6253.9% | $3,198,5229.9% | $2,909,0707.4% | $2,708,3799.9% | $2,463,955 |
2 | $4,479,1593.9% | $4,311,85910.0% | $3,921,6547.4% | $3,651,1079.9% | $3,321,604 |
3 | $4,251,9583.9% | $4,093,14410.0% | $3,722,7327.4% | $3,465,9089.9% | $3,153,119 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,322,625 | $23,013.09 | $7,671.03 |
2 | $4,479,159 | $34,578.43 | $11,526.14 |
3 | $4,251,958 | $32,306.42 | $10,768.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3.65 m²
Fecha de Inicio
5 de marzo de 2008
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2008
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
5 de marzo de 2008
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2008
Área a Edificar
27.75 m²
Fecha de Inicio
21 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
21 de junio de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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