Amado Bonpland 556
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 7.260.820
Valor Impuestos
$ 7.968.981
Última DJCU
24 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2027)
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.227.117
Valor Impuestos
$ 2.227.117
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.133.511
Valor Impuestos
$ 2.133.511
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.077.408
Valor Impuestos
$ 2.077.408
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 1.796.596
Valor Impuestos
$ 1.796.596
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.652.935
Valor Impuestos
$ 2.652.935
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.652.935
Valor Impuestos
$ 2.652.935
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.652.935
Valor Impuestos
$ 2.652.935
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.652.935
Valor Impuestos
$ 2.652.935
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.652.935
Valor Impuestos
$ 2.652.935
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.652.935
Valor Impuestos
$ 2.652.935
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.886.849
Valor Impuestos
$ 2.886.849
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 4.950.158
Valor Impuestos
$ 4.950.158
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.638.838
Valor Impuestos
$ 2.638.838
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.302.018
Valor Impuestos
$ 2.302.018
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 4.950.158
Valor Impuestos
$ 4.950.158
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.638.838
Valor Impuestos
$ 2.638.838
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.302.018
Valor Impuestos
$ 2.302.018
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
140 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 7.914.785
Valor Impuestos
$ 7.914.785
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 3.022.459
Valor Impuestos
$ 3.022.459
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 3.022.459
Valor Impuestos
$ 3.022.459
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 3.022.459
Valor Impuestos
$ 3.022.459
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 3.022.459
Valor Impuestos
$ 3.022.459
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 3.022.459
Valor Impuestos
$ 3.022.459
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 3.022.459
Valor Impuestos
$ 3.022.459
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 3.247.070
Valor Impuestos
$ 3.247.070
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 1.965.102
Valor Impuestos
$ 1.965.102
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 2.152.213
Valor Impuestos
$ 2.152.213
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 4.856.650
Valor Impuestos
$ 4.856.650
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
102 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 6.125.192
Valor Impuestos
$ 6.125.192
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
857 m²
Valor Catastral
$ 4.688.240
Valor Impuestos
$ 4.688.240
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,260,8203.9% | $6,989,62310.0% | $6,357,092-22.7% | $8,227,508 | - |
1 Block A | $2,227,1173.9% | $2,143,93210.0% | $1,949,915 | - | - |
2 Block A | $2,133,5113.9% | $2,053,8239.9% | $1,867,961 | - | - |
3 Block A | $2,077,4083.9% | $1,999,81510.0% | $1,818,840 | - | - |
4 Block A | $1,796,5963.9% | $1,729,49210.0% | $1,572,980 | - | - |
5 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
6 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
7 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
8 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
9 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
10 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
11 Block A | $2,886,8493.9% | $2,779,02310.0% | $2,527,533 | - | - |
101 Block A | $4,950,1583.9% | $4,765,26610.0% | $4,334,030 | - | - |
102 Block A | $2,638,8383.9% | $2,540,27510.0% | $2,310,391 | - | - |
103 Block A | $2,302,0183.9% | $2,216,03610.0% | $2,015,494 | - | - |
201 Block A | $4,950,1583.9% | $4,765,26610.0% | $4,334,030 | - | - |
202 Block A | $2,638,8383.9% | $2,540,27510.0% | $2,310,391 | - | - |
203 Block A | $2,302,0183.9% | $2,216,03610.0% | $2,015,494 | - | - |
301 Block A | $7,914,7853.9% | $7,619,1629.9% | $6,929,661 | - | - |
302 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
303 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
304 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
305 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
306 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
307 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
308 Block A | $3,247,0703.9% | $3,125,7899.9% | $2,842,919 | - | - |
1 Block B | $1,965,1023.9% | $1,891,7049.9% | $1,720,513 | - | - |
101 Block B | $2,152,2133.9% | $2,071,8269.9% | $1,884,335 | - | - |
102 Block B | $4,856,6503.9% | $4,675,25010.0% | $4,252,160 | - | - |
201 Block B | $6,125,1923.9% | $5,896,41110.0% | $5,362,811 | - | - |
301 Block B | $4,688,2403.9% | $4,513,13110.0% | $4,104,712 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,968,9810.9% | $7,898,5694.0% | $7,597,129-7.7% | $8,227,508 | - |
1 Block A | $2,227,1173.9% | $2,143,93210.0% | $1,949,915 | - | - |
2 Block A | $2,133,5113.9% | $2,053,8239.9% | $1,867,961 | - | - |
3 Block A | $2,077,4083.9% | $1,999,81510.0% | $1,818,840 | - | - |
4 Block A | $1,796,5963.9% | $1,729,49210.0% | $1,572,980 | - | - |
5 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
6 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
7 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
8 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
9 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
10 Block A | $2,652,9353.9% | $2,553,8469.9% | $2,322,734 | - | - |
11 Block A | $2,886,8493.9% | $2,779,02310.0% | $2,527,533 | - | - |
101 Block A | $4,950,1583.9% | $4,765,26610.0% | $4,334,030 | - | - |
102 Block A | $2,638,8383.9% | $2,540,27510.0% | $2,310,391 | - | - |
103 Block A | $2,302,0183.9% | $2,216,03610.0% | $2,015,494 | - | - |
201 Block A | $4,950,1583.9% | $4,765,26610.0% | $4,334,030 | - | - |
202 Block A | $2,638,8383.9% | $2,540,27510.0% | $2,310,391 | - | - |
203 Block A | $2,302,0183.9% | $2,216,03610.0% | $2,015,494 | - | - |
301 Block A | $7,914,7853.9% | $7,619,1629.9% | $6,929,661 | - | - |
302 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
303 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
304 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
305 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
306 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
307 Block A | $3,022,4593.9% | $2,909,5689.9% | $2,646,265 | - | - |
308 Block A | $3,247,0703.9% | $3,125,7899.9% | $2,842,919 | - | - |
1 Block B | $1,965,1023.9% | $1,891,7049.9% | $1,720,513 | - | - |
101 Block B | $2,152,2133.9% | $2,071,8269.9% | $1,884,335 | - | - |
102 Block B | $4,856,6503.9% | $4,675,25010.0% | $4,252,160 | - | - |
201 Block B | $6,125,1923.9% | $5,896,41110.0% | $5,362,811 | - | - |
301 Block B | $4,688,2403.9% | $4,513,13110.0% | $4,104,712 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,968,981 | $77,001.16 | $25,667.05 |
1 Block A | $2,227,117 | $12,164.2 | $4,054.73 |
2 Block A | $2,133,511 | $11,462.15 | $3,820.72 |
3 Block A | $2,077,408 | $11,041.38 | $3,680.46 |
4 Block A | $1,796,596 | $8,935.29 | $2,978.43 |
5 Block A | $2,652,935 | $16,316.19 | $5,438.73 |
6 Block A | $2,652,935 | $16,316.19 | $5,438.73 |
7 Block A | $2,652,935 | $16,316.19 | $5,438.73 |
8 Block A | $2,652,935 | $16,316.19 | $5,438.73 |
9 Block A | $2,652,935 | $16,316.19 | $5,438.73 |
10 Block A | $2,652,935 | $16,316.19 | $5,438.73 |
11 Block A | $2,886,849 | $18,655.33 | $6,218.44 |
101 Block A | $4,950,158 | $40,110.38 | $13,370.13 |
102 Block A | $2,638,838 | $16,175.22 | $5,391.74 |
103 Block A | $2,302,018 | $12,807.02 | $4,269.01 |
201 Block A | $4,950,158 | $40,110.38 | $13,370.13 |
202 Block A | $2,638,838 | $16,175.22 | $5,391.74 |
203 Block A | $2,302,018 | $12,807.02 | $4,269.01 |
301 Block A | $7,914,785 | $76,106.93 | $25,368.98 |
302 Block A | $3,022,459 | $20,011.43 | $6,670.48 |
303 Block A | $3,022,459 | $20,011.43 | $6,670.48 |
304 Block A | $3,022,459 | $20,011.43 | $6,670.48 |
305 Block A | $3,022,459 | $20,011.43 | $6,670.48 |
306 Block A | $3,022,459 | $20,011.43 | $6,670.48 |
307 Block A | $3,022,459 | $20,011.43 | $6,670.48 |
308 Block A | $3,247,070 | $22,257.54 | $7,419.18 |
1 Block B | $1,965,102 | $10,199.08 | $3,399.69 |
101 Block B | $2,152,213 | $11,602.42 | $3,867.47 |
102 Block B | $4,856,650 | $38,988.29 | $12,996.1 |
201 Block B | $6,125,192 | $54,210.79 | $18,070.26 |
301 Block B | $4,688,240 | $36,967.37 | $12,322.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2378 m²
Fecha de Inicio
3 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
16 de febrero de 2022
Área a Edificar
1116.53 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 2023
Fecha de Aprobación
12 de enero de 2024
Área a Edificar
757.74 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 2023
Fecha de Aprobación
12 de enero de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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