Amazonas 1404
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.052.448
Valor Impuestos
$ 3.052.448
Última DJCU
17 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.817.597
Valor Impuestos
$ 1.817.597
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad3
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 638.242
Valor Impuestos
$ 638.242
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad4
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 763.117
Valor Impuestos
$ 763.117
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.705.587
Valor Impuestos
$ 2.705.587
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.567.849
Valor Impuestos
$ 1.567.849
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.067.350
Valor Impuestos
$ 2.067.350
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.663.963
Valor Impuestos
$ 2.663.963
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.705.590
Valor Impuestos
$ 2.705.590
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.567.849
Valor Impuestos
$ 1.567.849
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.067.350
Valor Impuestos
$ 2.067.350
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad204
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.663.963
Valor Impuestos
$ 2.663.963
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.705.587
Valor Impuestos
$ 2.705.587
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.567.849
Valor Impuestos
$ 1.567.849
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad303
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.067.350
Valor Impuestos
$ 2.067.350
Última DJCU
3 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad304
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.663.963
Valor Impuestos
$ 2.663.963
Última DJCU
16 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.705.587
Valor Impuestos
$ 2.705.587
Última DJCU
1 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.567.849
Valor Impuestos
$ 1.567.849
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad403
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.067.350
Valor Impuestos
$ 2.067.350
Última DJCU
13 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad404
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.663.963
Valor Impuestos
$ 2.663.963
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,052,4483.9% | $2,938,43710.0% | $2,672,5217.4% | $2,488,1499.9% | $2,263,600 |
2 | $1,817,5973.9% | $1,749,7089.9% | $1,591,3677.4% | $1,481,5829.9% | $1,347,873 |
3 | $638,2423.9% | $614,40310.0% | $558,8027.4% | $520,2519.9% | $473,300 |
4 | $763,1173.9% | $734,6149.9% | $668,1357.4% | $622,0429.9% | $565,904 |
101 | $2,705,5873.9% | $2,604,53110.0% | $2,368,8327.4% | $2,205,4119.9% | $2,006,378 |
102 | $1,567,8493.9% | $1,509,2899.9% | $1,372,7057.4% | $1,278,0059.9% | $1,162,668 |
103 | $2,067,3503.9% | $1,990,1339.9% | $1,810,0357.4% | $1,685,1649.9% | $1,533,082 |
104 | $2,663,9633.9% | $2,564,46210.0% | $2,332,3897.4% | $2,171,4829.9% | $1,975,511 |
201 | $2,705,5903.9% | $2,604,5349.9% | $2,368,8357.4% | $2,205,4149.9% | $2,006,381 |
202 | $1,567,8493.9% | $1,509,2899.9% | $1,372,7057.4% | $1,278,0059.9% | $1,162,668 |
203 | $2,067,3503.9% | $1,990,1339.9% | $1,810,0357.4% | $1,685,1649.9% | $1,533,082 |
204 | $2,663,9633.9% | $2,564,46210.0% | $2,332,3897.4% | $2,171,4829.9% | $1,975,511 |
301 | $2,705,5873.9% | $2,604,53110.0% | $2,368,8327.4% | $2,205,4119.9% | $2,006,378 |
302 | $1,567,8493.9% | $1,509,2899.9% | $1,372,7057.4% | $1,278,0059.9% | $1,162,668 |
303 | $2,067,3503.9% | $1,990,1339.9% | $1,810,0357.4% | $1,685,1649.9% | $1,533,082 |
304 | $2,663,9633.9% | $2,564,46210.0% | $2,332,3897.4% | $2,171,4829.9% | $1,975,511 |
401 | $2,705,5873.9% | $2,604,53110.0% | $2,368,8327.4% | $2,205,4119.9% | $2,006,378 |
402 | $1,567,8493.9% | $1,509,2899.9% | $1,372,7057.4% | $1,278,0059.9% | $1,162,668 |
403 | $2,067,3503.9% | $1,990,1339.9% | $1,810,0357.4% | $1,685,1649.9% | $1,533,082 |
404 | $2,663,9633.9% | $2,564,46210.0% | $2,332,3897.4% | $2,171,4829.9% | $1,975,511 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,052,4483.9% | $2,938,43710.0% | $2,672,5217.4% | $2,488,1499.9% | $2,263,600 |
2 | $1,817,5973.9% | $1,749,7089.9% | $1,591,3677.4% | $1,481,5829.9% | $1,347,873 |
3 | $638,2423.9% | $614,40310.0% | $558,8027.4% | $520,2519.9% | $473,300 |
4 | $763,1173.9% | $734,6149.9% | $668,1357.4% | $622,0429.9% | $565,904 |
101 | $2,705,5873.9% | $2,604,53110.0% | $2,368,8327.4% | $2,205,4119.9% | $2,006,378 |
102 | $1,567,8493.9% | $1,509,2899.9% | $1,372,7057.4% | $1,278,0059.9% | $1,162,668 |
103 | $2,067,3503.9% | $1,990,1339.9% | $1,810,0357.4% | $1,685,1649.9% | $1,533,082 |
104 | $2,663,9633.9% | $2,564,46210.0% | $2,332,3897.4% | $2,171,4829.9% | $1,975,511 |
201 | $2,705,5903.9% | $2,604,5349.9% | $2,368,8357.4% | $2,205,4149.9% | $2,006,381 |
202 | $1,567,8493.9% | $1,509,2899.9% | $1,372,7057.4% | $1,278,0059.9% | $1,162,668 |
203 | $2,067,3503.9% | $1,990,1339.9% | $1,810,0357.4% | $1,685,1649.9% | $1,533,082 |
204 | $2,663,9633.9% | $2,564,46210.0% | $2,332,3897.4% | $2,171,4829.9% | $1,975,511 |
301 | $2,705,5873.9% | $2,604,53110.0% | $2,368,8327.4% | $2,205,4119.9% | $2,006,378 |
302 | $1,567,8493.9% | $1,509,2899.9% | $1,372,7057.4% | $1,278,0059.9% | $1,162,668 |
303 | $2,067,3503.9% | $1,990,1339.9% | $1,810,0357.4% | $1,685,1649.9% | $1,533,082 |
304 | $2,663,9633.9% | $2,564,46210.0% | $2,332,3897.4% | $2,171,4829.9% | $1,975,511 |
401 | $2,705,5873.9% | $2,604,53110.0% | $2,368,8327.4% | $2,205,4119.9% | $2,006,378 |
402 | $1,567,8493.9% | $1,509,2899.9% | $1,372,7057.4% | $1,278,0059.9% | $1,162,668 |
403 | $2,067,3503.9% | $1,990,1339.9% | $1,810,0357.4% | $1,685,1649.9% | $1,533,082 |
404 | $2,663,9633.9% | $2,564,46210.0% | $2,332,3897.4% | $2,171,4829.9% | $1,975,511 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,052,448 | $20,311.32 | $6,770.44 |
2 | $1,817,597 | $9,092.8 | $3,030.93 |
3 | $638,242 | $1,595.61 | $531.87 |
4 | $763,117 | $1,907.79 | $635.93 |
101 | $2,705,587 | $16,842.71 | $5,614.24 |
102 | $1,567,849 | $7,219.69 | $2,406.56 |
103 | $2,067,350 | $10,965.94 | $3,655.31 |
104 | $2,663,963 | $16,426.47 | $5,475.49 |
201 | $2,705,590 | $16,842.74 | $5,614.25 |
202 | $1,567,849 | $7,219.69 | $2,406.56 |
203 | $2,067,350 | $10,965.94 | $3,655.31 |
204 | $2,663,963 | $16,426.47 | $5,475.49 |
301 | $2,705,587 | $16,842.71 | $5,614.24 |
302 | $1,567,849 | $7,219.69 | $2,406.56 |
303 | $2,067,350 | $10,965.94 | $3,655.31 |
304 | $2,663,963 | $16,426.47 | $5,475.49 |
401 | $2,705,587 | $16,842.71 | $5,614.24 |
402 | $1,567,849 | $7,219.69 | $2,406.56 |
403 | $2,067,350 | $10,965.94 | $3,655.31 |
404 | $2,663,963 | $16,426.47 | $5,475.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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