Amazonas 1658
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 3.941.685
Valor Impuestos
$ 3.941.685
Última DJCU
30 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 5.214.122
Valor Impuestos
$ 5.214.122
Última DJCU
2 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1952
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,941,6853.9% | $3,794,4609.9% | $3,451,0787.4% | $3,212,9959.9% | $2,923,030 |
2 | $5,214,1223.9% | $5,019,3709.9% | $4,565,1397.4% | $4,250,1999.9% | $3,866,629 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,941,6853.9% | $3,794,4609.9% | $3,451,0787.4% | $3,212,9959.9% | $2,923,030 |
2 | $5,214,1223.9% | $5,019,3709.9% | $4,565,1397.4% | $4,250,1999.9% | $3,866,629 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,941,685 | $29,203.69 | $9,734.56 |
2 | $5,214,122 | $43,277.95 | $14,425.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40.5 m²
Fecha de Inicio
28 de febrero de 2011
Fecha de Aprobación
20 de junio de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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