Amazonas 1793
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1362 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 33.512.401
Valor Impuestos
$ 33.512.461
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
117 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 4.100.215
Valor Impuestos
$ 4.100.215
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
95 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 5.504.432
Valor Impuestos
$ 5.504.432
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 3.538.569
Valor Impuestos
$ 3.538.569
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 4.306.197
Valor Impuestos
$ 4.306.197
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 5.654.236
Valor Impuestos
$ 5.654.236
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 3.894.314
Valor Impuestos
$ 3.894.314
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 4.306.197
Valor Impuestos
$ 4.306.197
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 5.654.236
Valor Impuestos
$ 5.654.236
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2007
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 3.838.139
Valor Impuestos
$ 3.838.139
Última DJCU
26 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2007
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,512,4013.9% | $32,260,68710.0% | $29,341,2347.4% | $27,317,1639.9% | $24,851,859 |
101 | $4,100,2153.9% | $3,947,06910.0% | $3,589,8767.4% | $3,342,2339.9% | $3,040,605 |
102 | $5,504,4323.9% | $5,298,83710.0% | $4,819,3157.4% | $4,486,8619.9% | $4,081,933 |
103 | $3,538,5693.9% | $3,406,40110.0% | $3,098,1367.4% | $2,884,4159.9% | $2,624,104 |
201 | $4,306,1973.9% | $4,145,35710.0% | $3,770,2207.4% | $3,510,1369.9% | $3,193,355 |
202 | $5,654,2363.9% | $5,443,0469.9% | $4,950,4747.4% | $4,608,9729.9% | $4,193,024 |
203 | $3,894,3143.9% | $3,748,8589.9% | $3,409,6037.4% | $3,174,3969.9% | $2,887,915 |
301 | $4,306,1973.9% | $4,145,35710.0% | $3,770,2207.4% | $3,510,1369.9% | $3,193,355 |
302 | $5,654,2363.9% | $5,443,0469.9% | $4,950,4747.4% | $4,608,9729.9% | $4,193,024 |
303 | $3,838,1393.9% | $3,694,78110.0% | $3,360,4197.4% | $3,128,6059.9% | $2,846,256 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,512,46124.3% | $26,952,55936.9% | $19,685,65342.3% | $13,832,823213.9% | $4,406,172 |
101 | $4,100,2151.2% | $4,053,5567.1% | $3,783,57113.2% | $3,342,233-3.1% | $3,450,724 |
102 | $5,504,4322.0% | $5,395,5988.0% | $4,995,31611.3% | $4,486,8610.7% | $4,454,575 |
103 | $3,538,5690.9% | $3,506,9906.9% | $3,281,10313.8% | $2,884,415-4.2% | $3,011,510 |
201 | $4,306,1970.9% | $4,269,1946.9% | $3,995,47413.8% | $3,510,136-4.4% | $3,670,298 |
202 | $5,654,2361.5% | $5,567,9897.5% | $5,177,73812.3% | $4,608,972-1.4% | $4,674,214 |
203 | $3,894,3141.9% | $3,821,6697.9% | $3,542,04111.6% | $3,174,3960.2% | $3,168,325 |
301 | $4,306,1970.9% | $4,269,1946.9% | $3,995,47413.8% | $3,510,136-4.4% | $3,670,298 |
302 | $5,654,2361.5% | $5,567,9897.5% | $5,177,73812.3% | $4,608,972-1.4% | $4,674,214 |
303 | $3,838,1391.6% | $3,778,4077.6% | $3,512,53012.3% | $3,128,605-1.3% | $3,168,325 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $33,512,461 | $525,273.59 | $175,091.2 |
101 | $4,100,215 | $30,788.99 | $10,263 |
102 | $5,504,432 | $46,761.67 | $15,587.22 |
103 | $3,538,569 | $25,172.53 | $8,390.84 |
201 | $4,306,197 | $32,848.81 | $10,949.6 |
202 | $5,654,236 | $48,559.32 | $16,186.44 |
203 | $3,894,314 | $28,729.98 | $9,576.66 |
301 | $4,306,197 | $32,848.81 | $10,949.6 |
302 | $5,654,236 | $48,559.32 | $16,186.44 |
303 | $3,838,139 | $28,168.23 | $9,389.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
25 de enero de 2022
Área a Edificar
1322.78 m²
Fecha de Inicio
14 de junio de 2007
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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