Araucana 1403
MONTEVIDEO
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- Doctor Pedro Larghero 6295
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 6.164.366
Valor Impuestos
$ 6.164.366
Última DJCU
16 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad2
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.524.630
Valor Impuestos
$ 6.524.630
Última DJCU
27 de junio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2017)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,164,3663.9% | $5,934,1229.9% | $5,397,1107.4% | $5,024,7749.9% | $4,571,301 |
2 | $6,524,6303.9% | $6,280,9309.9% | $5,712,5337.4% | $5,318,4379.9% | $4,838,462 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,164,3663.9% | $5,934,1229.9% | $5,397,1107.4% | $5,024,7749.9% | $4,571,301 |
2 | $6,524,6303.9% | $6,280,9309.9% | $5,712,5337.4% | $5,318,4379.9% | $4,838,462 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,164,366 | $54,680.88 | $18,226.96 |
2 | $6,524,630 | $59,004.05 | $19,668.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
186.28 m²
Fecha de Inicio
31 de octubre de 2005
Fecha de Aprobación
7 de noviembre de 2005
Área a Edificar
46.76 m²
Fecha de Inicio
31 de octubre de 2005
Fecha de Aprobación
7 de noviembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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