Avelino Lerena 1132
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
191 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 3.940.645
Valor Impuestos
$ 3.412.905
Última DJCU
1 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,940,6453.9% | $3,793,4599.9% | $3,450,16861.5% | $2,136,7019.9% | $1,943,870 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,412,90523.4% | $2,766,66135.3% | $2,044,46839.6% | $1,464,15129.8% | $1,128,065 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,412,905 | $23,915.89 | $7,971.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
6 de febrero de 2023
Fecha de Aprobación
12 de julio de 2023
Área a Edificar
80 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2001
Fecha de Aprobación
23 de agosto de 2006
Área a Edificar
83.86 m²
Fecha de Inicio
4 de setiembre de 2002
Fecha de Aprobación
4 de setiembre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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