Avenida 18 De Diciembre 1646
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 5.736.868
Valor Impuestos
$ 5.736.868
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 5.162.958
Valor Impuestos
$ 5.162.958
Última DJCU
29 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 6.985.744
Valor Impuestos
$ 6.985.744
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,736,8683.9% | $5,522,59110.0% | $5,022,8207.4% | $4,676,3069.9% | $4,254,281 |
2 | $5,162,9583.9% | $4,970,1179.9% | $4,520,3437.4% | $4,208,4949.9% | $3,828,688 |
3 | $6,985,7443.9% | $6,724,8219.9% | $6,116,2547.4% | $5,694,3069.9% | $5,180,409 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,736,8683.9% | $5,522,59110.0% | $5,022,8207.4% | $4,676,3069.9% | $4,254,281 |
2 | $5,162,9583.9% | $4,970,1179.9% | $4,520,3437.4% | $4,208,4949.9% | $3,828,688 |
3 | $6,985,7443.9% | $6,724,8219.9% | $6,116,2547.4% | $5,694,3069.9% | $5,180,409 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,736,868 | $49,550.9 | $16,516.97 |
2 | $5,162,958 | $42,663.98 | $14,221.33 |
3 | $6,985,744 | $64,537.42 | $21,512.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
19 m²
Fecha de Inicio
14 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
23 de diciembre de 2008
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
28 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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