Avenida 18 De Diciembre 1788
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
285 m²
Área Predio
810 m²
Valor Catastral
$ 7.677.480
Valor Impuestos
$ 7.677.480
Última DJCU
26 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2009)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,677,4803.9% | $7,390,7209.9% | $6,721,8927.4% | $6,258,1639.9% | $5,693,379 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,677,4803.9% | $7,390,7209.9% | $6,721,8927.4% | $6,258,1639.9% | $5,693,379 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,677,480 | $72,838.25 | $24,279.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
216 m²
Fecha de Inicio
4 de octubre de 2004
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida 18 De Diciembre 1724(Padrón 147022)
A 44 metros de distancia
Avenida 18 De Diciembre 1716(Padrón 147020)
A 78 metros de distancia
Avenida 18 De Diciembre 1763(Padrón 146912)
A 82 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4826(Padrón 146908)
A 110 metros de distancia
Avenida Enrique Legrand 4910(Padrón 147031)
A 110 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4806(Padrón 146906)
A 144 metros de distancia
Avenida 18 De Diciembre 1696(Padrón 146983)
A 146 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4849(Padrón 147119)
A 157 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4863(Padrón 147210)
A 158 metros de distancia
Rio De La Plata 1771(Padrón 147094)
A 171 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.