Avenida 18 De Julio 1486
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 871.667
Valor Impuestos
$ 871.667
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 639.229
Valor Impuestos
$ 639.229
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad4
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 639.229
Valor Impuestos
$ 639.229
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad5
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad6
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad7
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad8
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad9
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad10
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad11
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad12
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad13
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad14
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 348.668
Valor Impuestos
$ 348.668
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad15
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 674.089
Valor Impuestos
$ 674.089
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad16
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 906.533
Valor Impuestos
$ 906.533
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.347.200
Valor Impuestos
$ 3.347.200
Última DJCU
22 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.347.200
Valor Impuestos
$ 3.347.200
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.347.200
Valor Impuestos
$ 3.347.200
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.347.200
Valor Impuestos
$ 3.347.200
Última DJCU
22 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad501
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Última DJCU
6 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad502
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.347.200
Valor Impuestos
$ 3.347.200
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad601
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad602
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.347.200
Valor Impuestos
$ 3.347.200
Última DJCU
1 de febrero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (1 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad701
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Última DJCU
30 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad702
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.347.200
Valor Impuestos
$ 3.347.200
Última DJCU
2 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad801
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad901
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Última DJCU
21 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.498.281
Valor Impuestos
$ 3.498.281
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
2 | $871,6673.9% | $839,11010.0% | $763,1747.4% | $710,5249.9% | $646,401 |
3 | $639,2293.9% | $615,35310.0% | $559,6667.4% | $521,0569.9% | $474,032 |
4 | $639,2293.9% | $615,35310.0% | $559,6667.4% | $521,0569.9% | $474,032 |
5 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
6 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
7 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
8 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
9 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
10 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
11 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
12 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
13 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
14 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
15 | $674,0893.9% | $648,91110.0% | $590,1877.4% | $549,4719.9% | $499,883 |
16 | $906,5333.9% | $872,6739.9% | $793,7007.4% | $738,9449.9% | $672,256 |
101 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
102 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
201 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
202 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
301 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
302 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
401 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
402 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
501 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
502 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
601 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
602 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
701 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
702 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
801 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
901 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
1001 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
2 | $871,6673.9% | $839,11010.0% | $763,1747.4% | $710,5249.9% | $646,401 |
3 | $639,2293.9% | $615,35310.0% | $559,6667.4% | $521,0569.9% | $474,032 |
4 | $639,2293.9% | $615,35310.0% | $559,6667.4% | $521,0569.9% | $474,032 |
5 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
6 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
7 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
8 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
9 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
10 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
11 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
12 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
13 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
14 | $348,6683.9% | $335,6459.9% | $305,2717.4% | $284,2119.9% | $258,562 |
15 | $674,0893.9% | $648,91110.0% | $590,1877.4% | $549,4719.9% | $499,883 |
16 | $906,5333.9% | $872,6739.9% | $793,7007.4% | $738,9449.9% | $672,256 |
101 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
102 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
201 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
202 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
301 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
302 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
401 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
402 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
501 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
502 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
601 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
602 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
701 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
702 | $3,347,2003.9% | $3,222,1799.9% | $2,930,5867.4% | $2,728,4119.9% | $2,482,179 |
801 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
901 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
1001 | $3,498,2813.9% | $3,367,61710.0% | $3,062,8627.4% | $2,851,5619.9% | $2,594,215 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
2 | $871,667 | $2,179.17 | $726.39 |
3 | $639,229 | $1,598.07 | $532.69 |
4 | $639,229 | $1,598.07 | $532.69 |
5 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
6 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
7 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
8 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
9 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
10 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
11 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
12 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
13 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
14 | $348,668 | $871.67 | $290.56 |
15 | $674,089 | $1,685.22 | $561.74 |
16 | $906,533 | $2,266.33 | $755.44 |
101 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
102 | $3,347,200 | $23,258.84 | $7,752.95 |
201 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
202 | $3,347,200 | $23,258.84 | $7,752.95 |
301 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
302 | $3,347,200 | $23,258.84 | $7,752.95 |
401 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
402 | $3,347,200 | $23,258.84 | $7,752.95 |
501 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
502 | $3,347,200 | $23,258.84 | $7,752.95 |
601 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
602 | $3,347,200 | $23,258.84 | $7,752.95 |
701 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
702 | $3,347,200 | $23,258.84 | $7,752.95 |
801 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
901 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
1001 | $3,498,281 | $24,769.65 | $8,256.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Constituyente 1489(Padrón 925)
A 35 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1470(Padrón 906)
A 38 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1483(Padrón 808)
A 66 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1475(Padrón 810)
A 71 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1487(Padrón 807)
A 72 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1509(Padrón 832)
A 93 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1515(Padrón 831)
A 107 metros de distancia
Colonia 1488(Padrón 797)
A 110 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1523(Padrón 830)
A 110 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1459(Padrón 814)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.