Avenida 8 De Octubre 3607
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
1039 m²
Valor Catastral
$ 14.784.004
Valor Impuestos
$ 14.784.004
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
448 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
492 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.055.731
Valor Impuestos
$ 2.055.731
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad3
Área Edificada
182 m²
Valor Catastral
$ 3.525.497
Valor Impuestos
$ 3.525.497
Construcciones
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.227.700
Valor Impuestos
$ 3.227.700
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.343.924
Valor Impuestos
$ 2.343.924
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.295.896
Valor Impuestos
$ 2.295.896
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.391.951
Valor Impuestos
$ 2.391.951
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad203
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.228.648
Valor Impuestos
$ 2.228.648
Última DJCU
23 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad204
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.372.733
Valor Impuestos
$ 2.372.733
Última DJCU
13 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.295.896
Valor Impuestos
$ 2.295.896
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.219.040
Valor Impuestos
$ 2.219.040
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad303
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.334.316
Valor Impuestos
$ 2.334.316
Última DJCU
7 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad304
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.372.733
Valor Impuestos
$ 2.372.733
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.315.098
Valor Impuestos
$ 2.315.098
Última DJCU
2 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.334.316
Valor Impuestos
$ 2.334.316
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad403
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.334.316
Valor Impuestos
$ 2.334.316
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad404
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.488.021
Valor Impuestos
$ 2.488.021
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $14,784,0043.9% | $14,231,8109.9% | $12,943,8937.4% | $12,050,9209.9% | $10,963,355 |
2 | $2,055,7313.9% | $1,978,9489.9% | $1,799,8627.4% | $1,675,6939.9% | $1,524,466 |
3 | $3,525,4973.9% | $3,393,81710.0% | $3,086,6917.4% | $2,873,7469.9% | $2,614,398 |
101 | $3,227,7003.9% | $3,107,1439.9% | $2,825,9607.4% | $2,631,0039.9% | $2,393,562 |
102 | $2,343,9243.9% | $2,256,3779.9% | $2,052,1857.4% | $1,910,6099.9% | $1,738,181 |
201 | $2,295,8963.9% | $2,210,1429.9% | $2,010,1347.4% | $1,871,4599.9% | $1,702,565 |
202 | $2,391,9513.9% | $2,302,6109.9% | $2,094,2347.4% | $1,949,7579.9% | $1,773,796 |
203 | $2,228,6483.9% | $2,145,40610.0% | $1,951,2567.4% | $1,816,6439.9% | $1,652,696 |
204 | $2,372,7333.9% | $2,284,1109.9% | $2,077,4087.4% | $1,934,0929.9% | $1,759,545 |
301 | $2,295,8963.9% | $2,210,1429.9% | $2,010,1347.4% | $1,871,4599.9% | $1,702,565 |
302 | $2,219,0403.9% | $2,136,15710.0% | $1,942,8447.4% | $1,808,8119.9% | $1,645,570 |
303 | $2,334,3163.9% | $2,247,1279.9% | $2,043,7727.4% | $1,902,7769.9% | $1,731,055 |
304 | $2,372,7333.9% | $2,284,1109.9% | $2,077,4087.4% | $1,934,0929.9% | $1,759,545 |
401 | $2,315,0983.9% | $2,228,6279.9% | $2,026,9467.4% | $1,887,1119.9% | $1,716,804 |
402 | $2,334,3163.9% | $2,247,1279.9% | $2,043,7727.4% | $1,902,7769.9% | $1,731,055 |
403 | $2,334,3163.9% | $2,247,1279.9% | $2,043,7727.4% | $1,902,7769.9% | $1,731,055 |
404 | $2,488,0213.9% | $2,395,0919.9% | $2,178,3467.4% | $2,028,0669.9% | $1,845,038 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $14,784,0043.9% | $14,231,8109.9% | $12,943,8937.4% | $12,050,9209.9% | $10,963,355 |
2 | $2,055,7313.9% | $1,978,9489.9% | $1,799,8627.4% | $1,675,6939.9% | $1,524,466 |
3 | $3,525,4973.9% | $3,393,81710.0% | $3,086,6917.4% | $2,873,7469.9% | $2,614,398 |
101 | $3,227,7003.9% | $3,107,1439.9% | $2,825,9607.4% | $2,631,0039.9% | $2,393,562 |
102 | $2,343,9243.9% | $2,256,3779.9% | $2,052,1857.4% | $1,910,6099.9% | $1,738,181 |
201 | $2,295,8963.9% | $2,210,1429.9% | $2,010,1347.4% | $1,871,4599.9% | $1,702,565 |
202 | $2,391,9513.9% | $2,302,6109.9% | $2,094,2347.4% | $1,949,7579.9% | $1,773,796 |
203 | $2,228,6483.9% | $2,145,40610.0% | $1,951,2567.4% | $1,816,6439.9% | $1,652,696 |
204 | $2,372,7333.9% | $2,284,1109.9% | $2,077,4087.4% | $1,934,0929.9% | $1,759,545 |
301 | $2,295,8963.9% | $2,210,1429.9% | $2,010,1347.4% | $1,871,4599.9% | $1,702,565 |
302 | $2,219,0403.9% | $2,136,15710.0% | $1,942,8447.4% | $1,808,8119.9% | $1,645,570 |
303 | $2,334,3163.9% | $2,247,1279.9% | $2,043,7727.4% | $1,902,7769.9% | $1,731,055 |
304 | $2,372,7333.9% | $2,284,1109.9% | $2,077,4087.4% | $1,934,0929.9% | $1,759,545 |
401 | $2,315,0983.9% | $2,228,6279.9% | $2,026,9467.4% | $1,887,1119.9% | $1,716,804 |
402 | $2,334,3163.9% | $2,247,1279.9% | $2,043,7727.4% | $1,902,7769.9% | $1,731,055 |
403 | $2,334,3163.9% | $2,247,1279.9% | $2,043,7727.4% | $1,902,7769.9% | $1,731,055 |
404 | $2,488,0213.9% | $2,395,0919.9% | $2,178,3467.4% | $2,028,0669.9% | $1,845,038 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $14,784,004 | $189,449.04 | $63,149.68 |
2 | $2,055,731 | $10,878.8 | $3,626.27 |
3 | $3,525,497 | $25,041.81 | $8,347.27 |
101 | $3,227,700 | $22,063.84 | $7,354.61 |
102 | $2,343,924 | $13,226.08 | $4,408.69 |
201 | $2,295,896 | $12,745.8 | $4,248.6 |
202 | $2,391,951 | $13,706.35 | $4,568.78 |
203 | $2,228,648 | $12,175.68 | $4,058.56 |
204 | $2,372,733 | $13,514.17 | $4,504.72 |
301 | $2,295,896 | $12,745.8 | $4,248.6 |
302 | $2,219,040 | $12,103.62 | $4,034.54 |
303 | $2,334,316 | $13,130 | $4,376.67 |
304 | $2,372,733 | $13,514.17 | $4,504.72 |
401 | $2,315,098 | $12,937.82 | $4,312.61 |
402 | $2,334,316 | $13,130 | $4,376.67 |
403 | $2,334,316 | $13,130 | $4,376.67 |
404 | $2,488,021 | $14,667.05 | $4,889.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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Fuentes de Datos
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