Avenida 8 De Octubre 3663
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
236 m²
Valor Catastral
$ 5.731.261
Valor Impuestos
$ 5.731.261
Construcciones
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad2
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 4.745.159
Valor Impuestos
$ 4.745.159
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.011.899
Valor Impuestos
$ 3.011.899
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.278.431
Valor Impuestos
$ 1.278.431
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.278.431
Valor Impuestos
$ 1.278.431
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.903.553
Valor Impuestos
$ 2.903.553
Última DJCU
4 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (4 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.278.431
Valor Impuestos
$ 1.278.431
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.332.605
Valor Impuestos
$ 1.332.605
Última DJCU
6 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,731,2613.9% | $5,517,1949.9% | $5,017,9127.4% | $4,671,7369.9% | $4,250,124 |
2 | $4,745,1593.9% | $4,567,9249.9% | $4,154,5477.4% | $3,867,9339.9% | $3,518,862 |
101 | $3,011,8993.9% | $2,899,4029.9% | $2,637,0197.4% | $2,455,0969.9% | $2,233,530 |
102 | $1,278,4313.9% | $1,230,6819.9% | $1,119,3107.4% | $1,042,0919.9% | $948,045 |
103 | $1,278,4313.9% | $1,230,6819.9% | $1,119,3107.4% | $1,042,0919.9% | $948,045 |
201 | $2,903,5533.9% | $2,795,10310.0% | $2,542,1587.4% | $2,366,7809.9% | $2,153,184 |
202 | $1,278,4313.9% | $1,230,6819.9% | $1,119,3107.4% | $1,042,0919.9% | $948,045 |
203 | $1,332,6053.9% | $1,282,83110.0% | $1,166,7407.4% | $1,086,2499.9% | $988,218 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,731,2613.9% | $5,517,1949.9% | $5,017,9127.4% | $4,671,7369.9% | $4,250,124 |
2 | $4,745,1593.9% | $4,567,9249.9% | $4,154,5477.4% | $3,867,9339.9% | $3,518,862 |
101 | $3,011,8993.9% | $2,899,4029.9% | $2,637,0197.4% | $2,455,0969.9% | $2,233,530 |
102 | $1,278,4313.9% | $1,230,6819.9% | $1,119,3107.4% | $1,042,0919.9% | $948,045 |
103 | $1,278,4313.9% | $1,230,6819.9% | $1,119,3107.4% | $1,042,0919.9% | $948,045 |
201 | $2,903,5533.9% | $2,795,10310.0% | $2,542,1587.4% | $2,366,7809.9% | $2,153,184 |
202 | $1,278,4313.9% | $1,230,6819.9% | $1,119,3107.4% | $1,042,0919.9% | $948,045 |
203 | $1,332,6053.9% | $1,282,83110.0% | $1,166,7407.4% | $1,086,2499.9% | $988,218 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,731,261 | $49,483.62 | $16,494.54 |
2 | $4,745,159 | $37,650.4 | $12,550.13 |
101 | $3,011,899 | $19,905.83 | $6,635.28 |
102 | $1,278,431 | $5,049.05 | $1,683.02 |
103 | $1,278,431 | $5,049.05 | $1,683.02 |
201 | $2,903,553 | $18,822.37 | $6,274.12 |
202 | $1,278,431 | $5,049.05 | $1,683.02 |
203 | $1,332,605 | $5,455.36 | $1,818.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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