Avenida Agraciada 3550
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 1.262.241
Valor Impuestos
$ 1.262.241
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 294.702
Valor Impuestos
$ 294.702
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 382.331
Valor Impuestos
$ 382.331
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 409.677
Valor Impuestos
$ 409.677
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 508.880
Valor Impuestos
$ 508.880
Última DJCU
8 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 701.991
Valor Impuestos
$ 701.991
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 535.671
Valor Impuestos
$ 535.671
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 546.168
Valor Impuestos
$ 546.168
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.064.394
Valor Impuestos
$ 1.064.394
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 404.426
Valor Impuestos
$ 404.426
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad106
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 519.927
Valor Impuestos
$ 519.927
Última DJCU
28 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad107
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 703.740
Valor Impuestos
$ 703.740
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 707.219
Valor Impuestos
$ 707.219
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 588.213
Valor Impuestos
$ 588.213
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 598.729
Valor Impuestos
$ 598.729
Última DJCU
16 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.069.624
Valor Impuestos
$ 1.069.624
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad205
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 404.426
Valor Impuestos
$ 404.426
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad206
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 519.927
Valor Impuestos
$ 519.927
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad207
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 703.740
Valor Impuestos
$ 703.740
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad301
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 707.219
Valor Impuestos
$ 707.219
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 588.213
Valor Impuestos
$ 588.213
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad303
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 598.729
Valor Impuestos
$ 598.729
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad304
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.069.624
Valor Impuestos
$ 1.069.624
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad305
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 404.426
Valor Impuestos
$ 404.426
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad306
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 519.927
Valor Impuestos
$ 519.927
Última DJCU
1 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (1 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Unidad307
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 703.740
Valor Impuestos
$ 703.740
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad401
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 707.219
Valor Impuestos
$ 707.219
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 588.213
Valor Impuestos
$ 588.213
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad403
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 598.729
Valor Impuestos
$ 598.729
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad404
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.069.624
Valor Impuestos
$ 1.069.624
Última DJCU
30 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad405
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 404.426
Valor Impuestos
$ 404.426
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad406
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 519.927
Valor Impuestos
$ 519.927
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad407
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 744.559
Valor Impuestos
$ 744.559
Última DJCU
27 de diciembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de diciembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Unidad501
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 707.219
Valor Impuestos
$ 707.219
Última DJCU
20 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad502
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 588.213
Valor Impuestos
$ 588.213
Última DJCU
25 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad503
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 598.729
Valor Impuestos
$ 598.729
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad504
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.069.624
Valor Impuestos
$ 1.069.624
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad505
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 404.426
Valor Impuestos
$ 404.426
Última DJCU
18 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad506
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 519.927
Valor Impuestos
$ 519.927
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad507
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 744.559
Valor Impuestos
$ 744.559
Última DJCU
28 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1939
Unidad601
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 1.256.975
Valor Impuestos
$ 1.256.975
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad602
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 950.643
Valor Impuestos
$ 950.643
Última DJCU
26 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad603
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 1.228.197
Valor Impuestos
$ 1.228.197
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,262,2413.9% | $1,215,09510.0% | $1,105,1347.4% | $1,028,8939.9% | $936,038 |
2 | $294,7023.9% | $283,6959.9% | $258,0227.4% | $240,2229.9% | $218,543 |
3 | $382,3313.9% | $368,0519.9% | $334,7447.4% | $311,6519.9% | $283,525 |
4 | $409,6773.9% | $394,3759.9% | $358,6867.4% | $333,9419.9% | $303,804 |
5 | $508,8803.9% | $489,8739.9% | $445,5427.4% | $414,8059.9% | $377,370 |
101 | $701,9913.9% | $675,7719.9% | $614,6177.4% | $572,2169.9% | $520,575 |
102 | $535,6713.9% | $515,6639.9% | $468,9987.4% | $436,6439.9% | $397,237 |
103 | $546,1683.9% | $525,76810.0% | $478,1887.4% | $445,1999.9% | $405,021 |
104 | $1,064,3943.9% | $1,024,6389.9% | $931,9137.4% | $867,6229.9% | $789,321 |
105 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
106 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
107 | $703,7403.9% | $677,45510.0% | $616,1487.4% | $573,6419.9% | $521,871 |
201 | $707,2193.9% | $680,80410.0% | $619,1947.4% | $576,4779.9% | $524,451 |
202 | $588,2133.9% | $566,24310.0% | $515,0007.4% | $479,4719.9% | $436,200 |
203 | $598,7293.9% | $576,36610.0% | $524,2077.4% | $488,0439.9% | $443,998 |
204 | $1,069,6243.9% | $1,029,67310.0% | $936,4927.4% | $871,8859.9% | $793,200 |
205 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
206 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
207 | $703,7403.9% | $677,45510.0% | $616,1487.4% | $573,6419.9% | $521,871 |
301 | $707,2193.9% | $680,80410.0% | $619,1947.4% | $576,4779.9% | $524,451 |
302 | $588,2133.9% | $566,24310.0% | $515,0007.4% | $479,4719.9% | $436,200 |
303 | $598,7293.9% | $576,36610.0% | $524,2077.4% | $488,0439.9% | $443,998 |
304 | $1,069,6243.9% | $1,029,67310.0% | $936,4927.4% | $871,8859.9% | $793,200 |
305 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
306 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
307 | $703,7403.9% | $677,45510.0% | $616,1487.4% | $573,6419.9% | $521,871 |
401 | $707,2193.9% | $680,80410.0% | $619,1947.4% | $576,4779.9% | $524,451 |
402 | $588,2133.9% | $566,24310.0% | $515,0007.4% | $479,4719.9% | $436,200 |
403 | $598,7293.9% | $576,36610.0% | $524,2077.4% | $488,0439.9% | $443,998 |
404 | $1,069,6243.9% | $1,029,67310.0% | $936,4927.4% | $871,8859.9% | $793,200 |
405 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
406 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
407 | $744,5593.9% | $716,74910.0% | $651,8867.4% | $606,9149.9% | $552,142 |
501 | $707,2193.9% | $680,80410.0% | $619,1947.4% | $576,4779.9% | $524,451 |
502 | $588,2133.9% | $566,24310.0% | $515,0007.4% | $479,4719.9% | $436,200 |
503 | $598,7293.9% | $576,36610.0% | $524,2077.4% | $488,0439.9% | $443,998 |
504 | $1,069,6243.9% | $1,029,67310.0% | $936,4927.4% | $871,8859.9% | $793,200 |
505 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
506 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
507 | $744,5593.9% | $716,74910.0% | $651,8867.4% | $606,9149.9% | $552,142 |
601 | $1,256,9753.9% | $1,210,0269.9% | $1,100,5247.4% | $1,024,6019.9% | $932,133 |
602 | $950,6433.9% | $915,13610.0% | $832,3207.4% | $774,9009.9% | $704,967 |
603 | $1,228,1973.9% | $1,182,3239.9% | $1,075,3287.4% | $1,001,1439.9% | $910,792 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,262,2413.9% | $1,215,09510.0% | $1,105,1347.4% | $1,028,8939.9% | $936,038 |
2 | $294,7023.9% | $283,6959.9% | $258,0227.4% | $240,2229.9% | $218,543 |
3 | $382,3313.9% | $368,0519.9% | $334,7447.4% | $311,6519.9% | $283,525 |
4 | $409,6773.9% | $394,3759.9% | $358,6867.4% | $333,9419.9% | $303,804 |
5 | $508,8803.9% | $489,8739.9% | $445,5427.4% | $414,8059.9% | $377,370 |
101 | $701,9913.9% | $675,7719.9% | $614,6177.4% | $572,2169.9% | $520,575 |
102 | $535,6713.9% | $515,6639.9% | $468,9987.4% | $436,6439.9% | $397,237 |
103 | $546,1683.9% | $525,76810.0% | $478,1887.4% | $445,1999.9% | $405,021 |
104 | $1,064,3943.9% | $1,024,6389.9% | $931,9137.4% | $867,6229.9% | $789,321 |
105 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
106 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
107 | $703,7403.9% | $677,45510.0% | $616,1487.4% | $573,6419.9% | $521,871 |
201 | $707,2193.9% | $680,80410.0% | $619,1947.4% | $576,4779.9% | $524,451 |
202 | $588,2133.9% | $566,24310.0% | $515,0007.4% | $479,4719.9% | $436,200 |
203 | $598,7293.9% | $576,36610.0% | $524,2077.4% | $488,0439.9% | $443,998 |
204 | $1,069,6243.9% | $1,029,67310.0% | $936,4927.4% | $871,8859.9% | $793,200 |
205 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
206 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
207 | $703,7403.9% | $677,45510.0% | $616,1487.4% | $573,6419.9% | $521,871 |
301 | $707,2193.9% | $680,80410.0% | $619,1947.4% | $576,4779.9% | $524,451 |
302 | $588,2133.9% | $566,24310.0% | $515,0007.4% | $479,4719.9% | $436,200 |
303 | $598,7293.9% | $576,36610.0% | $524,2077.4% | $488,0439.9% | $443,998 |
304 | $1,069,6243.9% | $1,029,67310.0% | $936,4927.4% | $871,8859.9% | $793,200 |
305 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
306 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
307 | $703,7403.9% | $677,45510.0% | $616,1487.4% | $573,6419.9% | $521,871 |
401 | $707,2193.9% | $680,80410.0% | $619,1947.4% | $576,4779.9% | $524,451 |
402 | $588,2133.9% | $566,24310.0% | $515,0007.4% | $479,4719.9% | $436,200 |
403 | $598,7293.9% | $576,36610.0% | $524,2077.4% | $488,0439.9% | $443,998 |
404 | $1,069,6243.9% | $1,029,67310.0% | $936,4927.4% | $871,8859.9% | $793,200 |
405 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
406 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
407 | $744,5593.9% | $716,74910.0% | $651,8867.4% | $606,9149.9% | $552,142 |
501 | $707,2193.9% | $680,80410.0% | $619,1947.4% | $576,4779.9% | $524,451 |
502 | $588,2133.9% | $566,24310.0% | $515,0007.4% | $479,4719.9% | $436,200 |
503 | $598,7293.9% | $576,36610.0% | $524,2077.4% | $488,0439.9% | $443,998 |
504 | $1,069,6243.9% | $1,029,67310.0% | $936,4927.4% | $871,8859.9% | $793,200 |
505 | $404,4263.9% | $389,32010.0% | $354,0887.4% | $329,6609.9% | $299,909 |
506 | $519,9273.9% | $500,50710.0% | $455,2137.4% | $423,8099.9% | $385,561 |
507 | $744,5593.9% | $716,74910.0% | $651,8867.4% | $606,9149.9% | $552,142 |
601 | $1,256,9753.9% | $1,210,0269.9% | $1,100,5247.4% | $1,024,6019.9% | $932,133 |
602 | $950,6433.9% | $915,13610.0% | $832,3207.4% | $774,9009.9% | $704,967 |
603 | $1,228,1973.9% | $1,182,3239.9% | $1,075,3287.4% | $1,001,1439.9% | $910,792 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,262,241 | $4,927.63 | $1,642.54 |
2 | $294,702 | $736.76 | $245.59 |
3 | $382,331 | $955.83 | $318.61 |
4 | $409,677 | $1,024.19 | $341.4 |
5 | $508,880 | $1,272.2 | $424.07 |
101 | $701,991 | $1,754.98 | $584.99 |
102 | $535,671 | $1,339.18 | $446.39 |
103 | $546,168 | $1,365.42 | $455.14 |
104 | $1,064,394 | $3,443.77 | $1,147.92 |
105 | $404,426 | $1,011.07 | $337.02 |
106 | $519,927 | $1,299.82 | $433.27 |
107 | $703,740 | $1,759.35 | $586.45 |
201 | $707,219 | $1,768.05 | $589.35 |
202 | $588,213 | $1,470.53 | $490.18 |
203 | $598,729 | $1,496.82 | $498.94 |
204 | $1,069,624 | $3,483 | $1,161 |
205 | $404,426 | $1,011.07 | $337.02 |
206 | $519,927 | $1,299.82 | $433.27 |
207 | $703,740 | $1,759.35 | $586.45 |
301 | $707,219 | $1,768.05 | $589.35 |
302 | $588,213 | $1,470.53 | $490.18 |
303 | $598,729 | $1,496.82 | $498.94 |
304 | $1,069,624 | $3,483 | $1,161 |
305 | $404,426 | $1,011.07 | $337.02 |
306 | $519,927 | $1,299.82 | $433.27 |
307 | $703,740 | $1,759.35 | $586.45 |
401 | $707,219 | $1,768.05 | $589.35 |
402 | $588,213 | $1,470.53 | $490.18 |
403 | $598,729 | $1,496.82 | $498.94 |
404 | $1,069,624 | $3,483 | $1,161 |
405 | $404,426 | $1,011.07 | $337.02 |
406 | $519,927 | $1,299.82 | $433.27 |
407 | $744,559 | $1,861.4 | $620.47 |
501 | $707,219 | $1,768.05 | $589.35 |
502 | $588,213 | $1,470.53 | $490.18 |
503 | $598,729 | $1,496.82 | $498.94 |
504 | $1,069,624 | $3,483 | $1,161 |
505 | $404,426 | $1,011.07 | $337.02 |
506 | $519,927 | $1,299.82 | $433.27 |
507 | $744,559 | $1,861.4 | $620.47 |
601 | $1,256,975 | $4,888.13 | $1,629.38 |
602 | $950,643 | $2,590.64 | $863.55 |
603 | $1,228,197 | $4,672.3 | $1,557.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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