Avenida Agraciada 4045
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
250 m²
Valor Catastral
$ 1.610.460
Valor Impuestos
$ 1.610.460
Construcciones
Área Construida
211 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad2
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 638.143
Valor Impuestos
$ 638.143
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad3
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.049.483
Valor Impuestos
$ 1.049.483
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad4
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 587.563
Valor Impuestos
$ 587.563
Última DJCU
16 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad5
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 367.297
Valor Impuestos
$ 367.297
Última DJCU
1 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.038.710
Valor Impuestos
$ 1.038.710
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad102
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 957.054
Valor Impuestos
$ 957.054
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad103
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 553.532
Valor Impuestos
$ 553.532
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad104
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 602.402
Valor Impuestos
$ 602.402
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad1EP/SS SS
Área Edificada
210 m²
Valor Catastral
$ 1.076.700
Valor Impuestos
$ 1.076.700
Construcciones
Área Construida
210 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,610,4603.9% | $1,550,3089.9% | $1,410,0127.4% | $1,312,7389.9% | $1,194,267 |
2 | $638,1433.9% | $614,3089.9% | $558,7167.4% | $520,1719.9% | $473,227 |
3 | $1,049,4833.9% | $1,010,2849.9% | $918,8587.4% | $855,4689.9% | $778,264 |
4 | $587,5633.9% | $565,61710.0% | $514,4317.4% | $478,9419.9% | $435,718 |
5 | $367,2973.9% | $353,5789.9% | $321,5817.4% | $299,3969.9% | $272,376 |
101 | $1,038,7103.9% | $999,91310.0% | $909,4257.4% | $846,6869.9% | $770,275 |
102 | $957,0543.9% | $921,3079.9% | $837,9337.4% | $780,1269.9% | $709,722 |
103 | $553,5323.9% | $532,8579.9% | $484,6367.4% | $451,2029.9% | $410,482 |
104 | $602,4023.9% | $579,90210.0% | $527,4237.4% | $491,0379.9% | $446,722 |
Principal EP/SS SS | $1,076,700 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,610,4603.9% | $1,550,3089.9% | $1,410,0127.4% | $1,312,7389.9% | $1,194,267 |
2 | $638,1433.9% | $614,3089.9% | $558,7167.4% | $520,1719.9% | $473,227 |
3 | $1,049,4833.9% | $1,010,2849.9% | $918,8587.4% | $855,4689.9% | $778,264 |
4 | $587,5633.9% | $565,61710.0% | $514,4317.4% | $478,9419.9% | $435,718 |
5 | $367,2973.9% | $353,5789.9% | $321,5817.4% | $299,3969.9% | $272,376 |
101 | $1,038,7103.9% | $999,91310.0% | $909,4257.4% | $846,6869.9% | $770,275 |
102 | $957,0543.9% | $921,3079.9% | $837,9337.4% | $780,1269.9% | $709,722 |
103 | $553,5323.9% | $532,8579.9% | $484,6367.4% | $451,2029.9% | $410,482 |
104 | $602,4023.9% | $579,90210.0% | $527,4237.4% | $491,0379.9% | $446,722 |
Principal EP/SS SS | $1,076,700 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,610,460 | $7,539.27 | $2,513.09 |
2 | $638,143 | $1,595.36 | $531.79 |
3 | $1,049,483 | $3,331.94 | $1,110.65 |
4 | $587,563 | $1,468.91 | $489.64 |
5 | $367,297 | $918.24 | $306.08 |
101 | $1,038,710 | $3,251.14 | $1,083.71 |
102 | $957,054 | $2,638.72 | $879.57 |
103 | $553,532 | $1,383.83 | $461.28 |
104 | $602,402 | $1,506.01 | $502 |
Principal EP/SS SS | $1,076,700 | $3,536.07 | $1,178.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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