Avenida Agraciada 4052
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
528 m²
Área Predio
325 m²
Valor Catastral
$ 7.761.243
Valor Impuestos
$ 7.761.243
Última DJCU
25 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (25 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
325 m²
Valor Catastral
$ 723.151
Valor Impuestos
$ 723.151
Última DJCU
25 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
12 m²
Área Predio
325 m²
Valor Catastral
$ 110.624
Valor Impuestos
$ 110.624
Última DJCU
25 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
325 m²
Valor Catastral
$ 2.111.853
Valor Impuestos
$ 2.111.853
Última DJCU
25 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
99 m²
Área Predio
325 m²
Valor Catastral
$ 2.316.518
Valor Impuestos
$ 2.316.518
Última DJCU
25 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
102 m²
Área Predio
325 m²
Valor Catastral
$ 2.375.180
Valor Impuestos
$ 2.375.180
Última DJCU
25 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
325 m²
Valor Catastral
$ 1.182.961
Valor Impuestos
$ 1.182.961
Última DJCU
25 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,761,2433.9% | $7,471,35510.0% | $6,795,2297.4% | $6,326,4409.9% | $5,755,495 |
1 | $723,1513.9% | $696,14110.0% | $633,1437.4% | $589,4649.9% | $536,266 |
2 | $110,6243.9% | $106,4929.9% | $96,8557.4% | $90,1739.9% | $82,035 |
3 | $2,111,8533.9% | $2,032,9749.9% | $1,848,9997.4% | $1,721,4409.9% | $1,566,084 |
4 | $2,316,5183.9% | $2,229,99410.0% | $2,028,1897.4% | $1,888,2689.9% | $1,717,857 |
5 | $2,375,1803.9% | $2,286,4659.9% | $2,079,5507.4% | $1,936,0869.9% | $1,761,359 |
101 | $1,182,9613.9% | $1,138,7769.9% | $1,035,7227.4% | $964,2709.9% | $877,247 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,761,2433.9% | $7,471,35510.0% | $6,795,2297.4% | $6,326,4409.9% | $5,755,495 |
1 | $723,1513.9% | $696,14110.0% | $633,1437.4% | $589,4649.9% | $536,266 |
2 | $110,6243.9% | $106,4929.9% | $96,8557.4% | $90,1739.9% | $82,035 |
3 | $2,111,8533.9% | $2,032,9749.9% | $1,848,9997.4% | $1,721,4409.9% | $1,566,084 |
4 | $2,316,5183.9% | $2,229,99410.0% | $2,028,1897.4% | $1,888,2689.9% | $1,717,857 |
5 | $2,375,1803.9% | $2,286,4659.9% | $2,079,5507.4% | $1,936,0869.9% | $1,761,359 |
101 | $1,182,9613.9% | $1,138,7769.9% | $1,035,7227.4% | $964,2709.9% | $877,247 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,761,243 | $73,843.4 | $24,614.47 |
1 | $723,151 | $1,807.88 | $602.63 |
2 | $110,624 | $276.56 | $92.19 |
3 | $2,111,853 | $11,299.72 | $3,766.57 |
4 | $2,316,518 | $12,952.02 | $4,317.34 |
5 | $2,375,180 | $13,538.64 | $4,512.88 |
101 | $1,182,961 | $4,333.02 | $1,444.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
106 m²
Fecha de Inicio
10 de marzo de 2016
Fecha de Aprobación
10 de marzo de 2016
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
3 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 2003
Área a Edificar
212.73 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2011
Área a Edificar
10.57 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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