Avenida Agraciada 4194
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Julian Alvarez 64
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
494 m²
Área Predio
406 m²
Valor Catastral
$ 4.136.584
Valor Impuestos
$ 4.196.647
Última DJCU
29 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1910
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1910
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1910
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,136,5846.4% | $3,888,0254.0% | $3,737,8787.4% | $3,480,0109.9% | $3,165,948 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,196,6473.2% | $4,065,4428.8% | $3,737,8787.4% | $3,480,0109.9% | $3,165,948 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,196,647 | $31,753.31 | $10,584.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
171 m²
Fecha de Inicio
8 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
17 de octubre de 2024
Área a Edificar
310 m²
Fecha de Inicio
8 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
17 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Jose B Freire 40(Padrón 6147)
A 100 metros de distancia
Julian Alvarez 32(Padrón 95142)
A 104 metros de distancia
Jose B Freire 52(Padrón 41374)
A 107 metros de distancia
Avenida Agraciada 4147(Padrón 41011)
A 113 metros de distancia
Jose B Freire Bis 76(Padrón 41378)
A 113 metros de distancia
Julian Alvarez 27(Padrón 53227)
A 121 metros de distancia
Julian Alvarez 25(Padrón 104928)
A 127 metros de distancia
Mariano Sagasta 35(Padrón 40919)
A 128 metros de distancia
Avenida Agraciada 4247(Padrón 148645)
A 132 metros de distancia
San Mateo 4140(Padrón 41475)
A 137 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.