Avenida Agraciada 4265
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
680 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 6.584.818
Valor Impuestos
$ 6.475.509
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
92 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 1.016.298
Valor Impuestos
$ 1.016.298
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 1.498.389
Valor Impuestos
$ 1.498.389
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
111 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 2.477.915
Valor Impuestos
$ 2.477.915
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 645.038
Valor Impuestos
$ 645.038
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 626.282
Valor Impuestos
$ 626.282
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 719.289
Valor Impuestos
$ 719.289
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 719.289
Valor Impuestos
$ 719.289
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,584,8183.9% | $6,338,86910.0% | $5,765,22812.1% | $5,144,7459.9% | $4,680,445 |
1 | $1,016,2983.9% | $978,3389.9% | $889,803 | - | - |
2 | $1,498,3893.9% | $1,442,4239.9% | $1,311,890 | - | - |
101 | $2,477,9153.9% | $2,385,3639.9% | $2,169,498 | - | - |
102 | $645,0383.9% | $620,94510.0% | $564,752 | - | - |
103 | $626,2823.9% | $602,89010.0% | $548,331 | - | - |
202 | $719,2893.9% | $692,4239.9% | $629,762 | - | - |
203 | $719,2893.9% | $692,4239.9% | $629,762 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,475,5094.8% | $6,181,02910.9% | $5,573,82112.4% | $4,957,24314.2% | $4,339,284 |
1 | $1,016,2983.9% | $978,3389.9% | $889,803 | - | - |
2 | $1,498,3893.9% | $1,442,4239.9% | $1,311,890 | - | - |
101 | $2,477,9153.9% | $2,385,3639.9% | $2,169,498 | - | - |
102 | $645,0383.9% | $620,94510.0% | $564,752 | - | - |
103 | $626,2823.9% | $602,89010.0% | $548,331 | - | - |
202 | $719,2893.9% | $692,4239.9% | $629,762 | - | - |
203 | $719,2893.9% | $692,4239.9% | $629,762 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,475,509 | $58,414.6 | $19,471.53 |
1 | $1,016,298 | $3,083.05 | $1,027.68 |
2 | $1,498,389 | $6,698.74 | $2,232.91 |
101 | $2,477,915 | $14,565.99 | $4,855.33 |
102 | $645,038 | $1,612.6 | $537.53 |
103 | $626,282 | $1,565.71 | $521.9 |
202 | $719,289 | $1,798.22 | $599.41 |
203 | $719,289 | $1,798.22 | $599.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
129 m²
Fecha de Inicio
1 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
3 de enero de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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