Avenida Al Hipodromo 4451
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Belarmino Bis 3711
- Belarmino 3711
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 721.975
Valor Impuestos
$ 721.975
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 740.976
Valor Impuestos
$ 740.976
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1942
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 683.915
Valor Impuestos
$ 683.915
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $721,9753.9% | $695,0099.9% | $632,114 | - | - |
2 | $740,9763.9% | $713,30010.0% | $648,749 | - | - |
3 | $683,9153.9% | $658,37010.0% | $598,790 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $721,9753.9% | $695,0099.9% | $632,114 | - | - |
2 | $740,9763.9% | $713,30010.0% | $648,749 | - | - |
3 | $683,9153.9% | $658,37010.0% | $598,790 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $721,975 | $1,804.94 | $601.65 |
2 | $740,976 | $1,852.44 | $617.48 |
3 | $683,915 | $1,709.79 | $569.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Al Hipodromo 4445(Padrón 131358)
A 21 metros de distancia
Belarmino 3706(Padrón 131329)
A 64 metros de distancia
Belarmino 3731(Padrón 131351)
A 78 metros de distancia
Bruselas 4438(Padrón 158264)
A 95 metros de distancia
Bruselas 4430(Padrón 158267)
A 120 metros de distancia
Avenida Al Hipodromo 4408(Padrón 169067)
A 138 metros de distancia
Tacna 4549(Padrón 104547)
A 170 metros de distancia
Honduras 3658(Padrón 73348)
A 184 metros de distancia
Tacna 4558(Padrón 104543)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.