Avenida Bolivia 2040
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Bolivia 2042
- Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 5808
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
162 m²
Valor Catastral
$ 7.269.668
Valor Impuestos
$ 7.269.668
Última DJCU
19 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1963
Unidad2
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 5.264.279
Valor Impuestos
$ 5.264.279
Última DJCU
13 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Unidad101
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 8.919.111
Valor Impuestos
$ 8.919.111
Última DJCU
13 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2011
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,269,6683.9% | $6,998,1409.9% | $6,364,8397.4% | $5,925,7429.9% | $5,390,959 |
2 | $5,264,2793.9% | $5,067,65410.0% | $4,609,0537.4% | $4,291,0849.9% | $3,903,825 |
101 | $8,919,1113.9% | $8,585,97510.0% | $7,808,9817.4% | $7,270,2559.9% | $6,614,133 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,269,6683.9% | $6,998,1409.9% | $6,364,8397.4% | $5,925,7429.9% | $5,390,959 |
2 | $5,264,2793.9% | $5,067,65410.0% | $4,609,0537.4% | $4,291,0849.9% | $3,903,825 |
101 | $8,919,1113.9% | $8,585,97510.0% | $7,808,9817.4% | $7,270,2559.9% | $6,614,133 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,269,668 | $67,944.5 | $22,648.17 |
2 | $5,264,279 | $43,879.84 | $14,626.61 |
101 | $8,919,111 | $92,678.31 | $30,892.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2012
Fecha de Aprobación
20 de junio de 2012
Área a Edificar
112 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2009
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Bolivia 2027(Padrón 196938)
A 71 metros de distancia
Avenida Bolivia 2017(Padrón 196939)
A 72 metros de distancia
Avenida Bolivia 2009(Padrón 196940)
A 76 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 5879(Padrón 102986)
A 120 metros de distancia
Avenida Bolivia 1991(Padrón 185363)
A 134 metros de distancia
Vicente Rocafuerte 1678(Padrón 185329)
A 158 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.