Avenida Bolivia 2231
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Bolivia 2237
- Avenida Bolivia 2239
- Avenida Bolivia 2235
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 4.190.667
Valor Impuestos
$ 4.190.667
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.500.630
Valor Impuestos
$ 1.500.630
Última DJCU
19 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad3
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.165.411
Valor Impuestos
$ 4.165.411
Última DJCU
8 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad101
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.100.040
Valor Impuestos
$ 4.100.040
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.861.547
Valor Impuestos
$ 2.861.547
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad103
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.362.677
Valor Impuestos
$ 3.362.677
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad201
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.091.023
Valor Impuestos
$ 4.091.023
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad202
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.884.732
Valor Impuestos
$ 2.884.732
Última DJCU
27 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad203
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.370.535
Valor Impuestos
$ 3.370.535
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad301
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.092.046
Valor Impuestos
$ 4.092.046
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad302
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.864.724
Valor Impuestos
$ 2.864.724
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.345.608
Valor Impuestos
$ 3.345.608
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad401
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.110.276
Valor Impuestos
$ 4.110.276
Última DJCU
27 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad402
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.876.111
Valor Impuestos
$ 2.876.111
Última DJCU
12 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad403
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.334.896
Valor Impuestos
$ 3.334.896
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad501
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.118.665
Valor Impuestos
$ 4.118.665
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad502
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.886.361
Valor Impuestos
$ 2.886.361
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad503
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.336.451
Valor Impuestos
$ 3.336.451
Última DJCU
4 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad601
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.110.527
Valor Impuestos
$ 4.110.527
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad602
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.876.951
Valor Impuestos
$ 2.876.951
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad603
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.334.199
Valor Impuestos
$ 3.334.199
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 495.961
Valor Impuestos
$ 495.961
Última DJCU
26 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 260.484
Valor Impuestos
$ 260.484
Última DJCU
26 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 299.832
Valor Impuestos
$ 299.832
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 346.008
Valor Impuestos
$ 346.008
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,190,6673.9% | $4,034,1429.9% | $3,669,0707.4% | $3,415,9489.9% | $3,107,667 |
2 | $1,500,6303.9% | $1,444,5809.9% | $1,313,8527.4% | $1,223,2129.9% | $1,112,820 |
3 | $4,165,4113.9% | $4,009,8309.9% | $3,646,9587.4% | $3,395,3629.9% | $3,088,939 |
101 | $4,100,0403.9% | $3,946,9009.9% | $3,589,7237.4% | $3,342,0759.9% | $3,040,461 |
102 | $2,861,5473.9% | $2,754,6669.9% | $2,505,3817.4% | $2,332,5409.9% | $2,122,034 |
103 | $3,362,6773.9% | $3,237,07810.0% | $2,944,1367.4% | $2,741,0269.9% | $2,493,655 |
201 | $4,091,0233.9% | $3,938,22010.0% | $3,581,8287.4% | $3,334,7259.9% | $3,033,775 |
202 | $2,884,7323.9% | $2,776,9859.9% | $2,525,6807.4% | $2,351,4389.9% | $2,139,227 |
203 | $3,370,5353.9% | $3,244,6439.9% | $2,951,0177.4% | $2,747,4329.9% | $2,499,483 |
301 | $4,092,0463.9% | $3,939,2059.9% | $3,582,7247.4% | $3,335,5599.9% | $3,034,533 |
302 | $2,864,7243.9% | $2,757,7249.9% | $2,508,1627.4% | $2,335,1299.9% | $2,124,390 |
303 | $3,345,6083.9% | $3,220,64710.0% | $2,929,1927.4% | $2,727,1139.9% | $2,480,998 |
401 | $4,110,2763.9% | $3,956,7549.9% | $3,598,6857.4% | $3,350,4199.9% | $3,048,052 |
402 | $2,876,1113.9% | $2,768,6869.9% | $2,518,1327.4% | $2,344,4119.9% | $2,132,834 |
403 | $3,334,8963.9% | $3,210,3359.9% | $2,919,8147.4% | $2,718,3829.9% | $2,473,055 |
501 | $4,118,6653.9% | $3,964,83010.0% | $3,606,0307.4% | $3,357,2579.9% | $3,054,273 |
502 | $2,886,3613.9% | $2,778,5539.9% | $2,527,1067.4% | $2,352,7669.9% | $2,140,435 |
503 | $3,336,4513.9% | $3,211,83210.0% | $2,921,1757.4% | $2,719,6499.9% | $2,474,208 |
601 | $4,110,5273.9% | $3,956,9969.9% | $3,598,9057.4% | $3,350,6249.9% | $3,048,239 |
602 | $2,876,9513.9% | $2,769,4959.9% | $2,518,8687.4% | $2,345,0969.9% | $2,133,457 |
603 | $3,334,1993.9% | $3,209,66410.0% | $2,919,2037.4% | $2,717,8139.9% | $2,472,537 |
Principal EP/SS SS | $495,961 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $260,484 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $299,832 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $346,008 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,190,6673.9% | $4,034,1429.9% | $3,669,0707.4% | $3,415,9489.9% | $3,107,667 |
2 | $1,500,6303.9% | $1,444,5809.9% | $1,313,8527.4% | $1,223,2129.9% | $1,112,820 |
3 | $4,165,4113.9% | $4,009,8309.9% | $3,646,9587.4% | $3,395,3629.9% | $3,088,939 |
101 | $4,100,0403.9% | $3,946,9009.9% | $3,589,7237.4% | $3,342,0759.9% | $3,040,461 |
102 | $2,861,5473.9% | $2,754,6669.9% | $2,505,3817.4% | $2,332,5409.9% | $2,122,034 |
103 | $3,362,6773.9% | $3,237,07810.0% | $2,944,1367.4% | $2,741,0269.9% | $2,493,655 |
201 | $4,091,0233.9% | $3,938,22010.0% | $3,581,8287.4% | $3,334,7259.9% | $3,033,775 |
202 | $2,884,7323.9% | $2,776,9859.9% | $2,525,6807.4% | $2,351,4389.9% | $2,139,227 |
203 | $3,370,5353.9% | $3,244,6439.9% | $2,951,0177.4% | $2,747,4329.9% | $2,499,483 |
301 | $4,092,0463.9% | $3,939,2059.9% | $3,582,7247.4% | $3,335,5599.9% | $3,034,533 |
302 | $2,864,7243.9% | $2,757,7249.9% | $2,508,1627.4% | $2,335,1299.9% | $2,124,390 |
303 | $3,345,6083.9% | $3,220,64710.0% | $2,929,1927.4% | $2,727,1139.9% | $2,480,998 |
401 | $4,110,2763.9% | $3,956,7549.9% | $3,598,6857.4% | $3,350,4199.9% | $3,048,052 |
402 | $2,876,1113.9% | $2,768,6869.9% | $2,518,1327.4% | $2,344,4119.9% | $2,132,834 |
403 | $3,334,8963.9% | $3,210,3359.9% | $2,919,8147.4% | $2,718,3829.9% | $2,473,055 |
501 | $4,118,6653.9% | $3,964,83010.0% | $3,606,0307.4% | $3,357,2579.9% | $3,054,273 |
502 | $2,886,3613.9% | $2,778,5539.9% | $2,527,1067.4% | $2,352,7669.9% | $2,140,435 |
503 | $3,336,4513.9% | $3,211,83210.0% | $2,921,1757.4% | $2,719,6499.9% | $2,474,208 |
601 | $4,110,5273.9% | $3,956,9969.9% | $3,598,9057.4% | $3,350,6249.9% | $3,048,239 |
602 | $2,876,9513.9% | $2,769,4959.9% | $2,518,8687.4% | $2,345,0969.9% | $2,133,457 |
603 | $3,334,1993.9% | $3,209,66410.0% | $2,919,2037.4% | $2,717,8139.9% | $2,472,537 |
Principal EP/SS SS | $495,961 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $260,484 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $299,832 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $346,008 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,190,667 | $31,693.51 | $10,564.5 |
2 | $1,500,630 | $6,715.54 | $2,238.51 |
3 | $4,165,411 | $31,440.95 | $10,480.32 |
101 | $4,100,040 | $30,787.24 | $10,262.41 |
102 | $2,861,547 | $18,402.31 | $6,134.1 |
103 | $3,362,677 | $23,413.61 | $7,804.54 |
201 | $4,091,023 | $30,697.07 | $10,232.36 |
202 | $2,884,732 | $18,634.16 | $6,211.39 |
203 | $3,370,535 | $23,492.19 | $7,830.73 |
301 | $4,092,046 | $30,707.3 | $10,235.77 |
302 | $2,864,724 | $18,434.08 | $6,144.69 |
303 | $3,345,608 | $23,242.92 | $7,747.64 |
401 | $4,110,276 | $30,889.6 | $10,296.53 |
402 | $2,876,111 | $18,547.95 | $6,182.65 |
403 | $3,334,896 | $23,135.8 | $7,711.93 |
501 | $4,118,665 | $30,973.49 | $10,324.5 |
502 | $2,886,361 | $18,650.45 | $6,216.82 |
503 | $3,336,451 | $23,151.35 | $7,717.12 |
601 | $4,110,527 | $30,892.11 | $10,297.37 |
602 | $2,876,951 | $18,556.35 | $6,185.45 |
603 | $3,334,199 | $23,128.83 | $7,709.61 |
Principal EP/SS SS | $495,961 | $1,239.9 | $413.3 |
Principal EP/SS SS | $260,484 | $651.21 | $217.07 |
Principal EP/SS SS | $299,832 | $749.58 | $249.86 |
Principal EP/SS SS | $346,008 | $865.02 | $288.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.