Avenida Brasil 2461
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 648.483
Valor Impuestos
$ 648.483
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 899.033
Valor Impuestos
$ 899.033
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 692.698
Valor Impuestos
$ 692.698
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.183.461
Valor Impuestos
$ 3.183.461
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.183.461
Valor Impuestos
$ 3.183.461
Última DJCU
19 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.183.461
Valor Impuestos
$ 3.183.461
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $648,4833.9% | $624,2629.9% | $567,7697.4% | $528,6009.9% | $480,895 |
2 | $899,0333.9% | $865,45310.0% | $787,1337.4% | $732,8309.9% | $666,694 |
3 | $692,6983.9% | $666,82510.0% | $606,4807.4% | $564,6409.9% | $513,683 |
101 | $3,183,4613.9% | $3,064,5569.9% | $2,787,2277.4% | $2,594,9429.9% | $2,360,755 |
201 | $3,183,4613.9% | $3,064,5569.9% | $2,787,2277.4% | $2,594,9429.9% | $2,360,755 |
301 | $3,183,4613.9% | $3,064,5569.9% | $2,787,2277.4% | $2,594,9429.9% | $2,360,755 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $648,4833.9% | $624,2629.9% | $567,7697.4% | $528,6009.9% | $480,895 |
2 | $899,0333.9% | $865,45310.0% | $787,1337.4% | $732,8309.9% | $666,694 |
3 | $692,6983.9% | $666,82510.0% | $606,4807.4% | $564,6409.9% | $513,683 |
101 | $3,183,4613.9% | $3,064,5569.9% | $2,787,2277.4% | $2,594,9429.9% | $2,360,755 |
201 | $3,183,4613.9% | $3,064,5569.9% | $2,787,2277.4% | $2,594,9429.9% | $2,360,755 |
301 | $3,183,4613.9% | $3,064,5569.9% | $2,787,2277.4% | $2,594,9429.9% | $2,360,755 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $648,483 | $1,621.21 | $540.4 |
2 | $899,033 | $2,247.58 | $749.19 |
3 | $692,698 | $1,731.75 | $577.25 |
101 | $3,183,461 | $21,621.45 | $7,207.15 |
201 | $3,183,461 | $21,621.45 | $7,207.15 |
301 | $3,183,461 | $21,621.45 | $7,207.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
27 m²
Fecha de Inicio
1 de octubre de 2010
Fecha de Aprobación
1 de octubre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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