Avenida Brasil 2623
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.377.336
Valor Impuestos
$ 4.377.336
Última DJCU
20 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1963
Unidad201
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.030.105
Valor Impuestos
$ 4.030.105
Última DJCU
13 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1963
Unidad301
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.153.702
Valor Impuestos
$ 4.153.702
Última DJCU
13 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1963
Unidad401
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.018.138
Valor Impuestos
$ 4.018.138
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1963
Unidad501
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.273.909
Valor Impuestos
$ 4.273.909
Última DJCU
13 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.469.973
Valor Impuestos
$ 4.469.973
Última DJCU
13 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.018.138
Valor Impuestos
$ 4.018.138
Última DJCU
13 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1963
Unidad801
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.018.138
Valor Impuestos
$ 4.018.138
Última DJCU
13 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1963
Unidad901
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.591.933
Valor Impuestos
$ 3.591.933
Última DJCU
13 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1963
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,377,3363.9% | $4,213,8399.9% | $3,832,5057.4% | $3,568,1089.9% | $3,246,095 |
201 | $4,030,1053.9% | $3,879,57710.0% | $3,528,4927.4% | $3,285,0689.9% | $2,988,599 |
301 | $4,153,7023.9% | $3,998,5589.9% | $3,636,7067.4% | $3,385,8179.9% | $3,080,256 |
401 | $4,018,1383.9% | $3,868,0579.9% | $3,518,0157.4% | $3,275,3149.9% | $2,979,725 |
501 | $4,273,9093.9% | $4,114,2759.9% | $3,741,9517.4% | $3,483,8019.9% | $3,169,397 |
601 | $4,469,9733.9% | $4,303,0169.9% | $3,913,6127.4% | $3,643,6209.9% | $3,314,793 |
701 | $4,018,1383.9% | $3,868,0579.9% | $3,518,0157.4% | $3,275,3149.9% | $2,979,725 |
801 | $4,018,1383.9% | $3,868,0579.9% | $3,518,0157.4% | $3,275,3149.9% | $2,979,725 |
901 | $3,591,9333.9% | $3,457,7719.9% | $3,144,8587.4% | $2,927,9019.9% | $2,663,665 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,377,3363.9% | $4,213,8399.9% | $3,832,5057.4% | $3,568,1089.9% | $3,246,095 |
201 | $4,030,1053.9% | $3,879,57710.0% | $3,528,4927.4% | $3,285,0689.9% | $2,988,599 |
301 | $4,153,7023.9% | $3,998,5589.9% | $3,636,7067.4% | $3,385,8179.9% | $3,080,256 |
401 | $4,018,1383.9% | $3,868,0579.9% | $3,518,0157.4% | $3,275,3149.9% | $2,979,725 |
501 | $4,273,9093.9% | $4,114,2759.9% | $3,741,9517.4% | $3,483,8019.9% | $3,169,397 |
601 | $4,469,9733.9% | $4,303,0169.9% | $3,913,6127.4% | $3,643,6209.9% | $3,314,793 |
701 | $4,018,1383.9% | $3,868,0579.9% | $3,518,0157.4% | $3,275,3149.9% | $2,979,725 |
801 | $4,018,1383.9% | $3,868,0579.9% | $3,518,0157.4% | $3,275,3149.9% | $2,979,725 |
901 | $3,591,9333.9% | $3,457,7719.9% | $3,144,8587.4% | $2,927,9019.9% | $2,663,665 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,377,336 | $33,560.2 | $11,186.73 |
201 | $4,030,105 | $30,087.89 | $10,029.3 |
301 | $4,153,702 | $31,323.86 | $10,441.29 |
401 | $4,018,138 | $29,968.22 | $9,989.41 |
501 | $4,273,909 | $32,525.93 | $10,841.98 |
601 | $4,469,973 | $34,486.57 | $11,495.52 |
701 | $4,018,138 | $29,968.22 | $9,989.41 |
801 | $4,018,138 | $29,968.22 | $9,989.41 |
901 | $3,591,933 | $25,706.17 | $8,568.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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General Jose Esteban Brito Del Pino 1184(Padrón 29806)
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General Jose Esteban Brito Del Pino 1238(Padrón 156767)
A 133 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1248(Padrón 29423)
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A 138 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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