Avenida Carlos Maria Ramirez 36
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Carlos Maria Ramirez 40
- Avenida Carlos Maria Ramirez 38
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
594 m²
Área Predio
316 m²
Valor Catastral
$ 8.037.489
Valor Impuestos
$ 16.974.749
Última DJCU
24 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
316 m²
Valor Catastral
$ 1.027.497
Valor Impuestos
$ 1.027.497
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
316 m²
Valor Catastral
$ 3.807.626
Valor Impuestos
$ 3.807.626
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Información General
Área Edificada
151 m²
Área Predio
316 m²
Valor Catastral
$ 7.126.150
Valor Impuestos
$ 7.126.150
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
316 m²
Valor Catastral
$ 2.653.624
Valor Impuestos
$ 2.653.624
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
316 m²
Valor Catastral
$ 2.917.493
Valor Impuestos
$ 2.917.493
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
316 m²
Valor Catastral
$ 2.596.763
Valor Impuestos
$ 2.596.763
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
316 m²
Valor Catastral
$ 2.805.724
Valor Impuestos
$ 2.805.724
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,037,4893.9% | $7,737,282-61.5% | $20,078,5457.4% | $18,693,3679.9% | $17,006,338 |
1 | $1,027,4973.9% | $989,11910.0% | $899,6087.4% | $837,5469.9% | $761,960 |
2 | $3,807,6263.9% | $3,665,40810.0% | $3,333,7047.4% | $3,103,7189.9% | $2,823,615 |
101 | $7,126,1503.9% | $6,859,98310.0% | $6,239,1847.4% | $5,808,7559.9% | $5,284,530 |
201 | $2,653,6243.9% | $2,554,5099.9% | $2,323,3377.4% | $2,163,0559.9% | $1,967,845 |
202 | $2,917,4933.9% | $2,808,5229.9% | $2,554,3637.4% | $2,378,1439.9% | $2,163,522 |
301 | $2,596,7633.9% | $2,499,77210.0% | $2,273,5537.4% | $2,116,7059.9% | $1,925,678 |
302 | $2,805,7243.9% | $2,700,9289.9% | $2,456,5067.4% | $2,287,0379.9% | $2,080,638 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,974,749-11.6% | $19,208,544-4.3% | $20,078,5457.4% | $18,693,3679.9% | $17,006,338 |
1 | $1,027,4973.9% | $989,11910.0% | $899,6087.4% | $837,5469.9% | $761,960 |
2 | $3,807,6263.9% | $3,665,40810.0% | $3,333,7047.4% | $3,103,7189.9% | $2,823,615 |
101 | $7,126,1503.9% | $6,859,98310.0% | $6,239,1847.4% | $5,808,7559.9% | $5,284,530 |
201 | $2,653,6243.9% | $2,554,5099.9% | $2,323,3377.4% | $2,163,0559.9% | $1,967,845 |
202 | $2,917,4933.9% | $2,808,5229.9% | $2,554,3637.4% | $2,378,1439.9% | $2,163,522 |
301 | $2,596,7633.9% | $2,499,77210.0% | $2,273,5537.4% | $2,116,7059.9% | $1,925,678 |
302 | $2,805,7243.9% | $2,700,9289.9% | $2,456,5067.4% | $2,287,0379.9% | $2,080,638 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,974,749 | $227,594.77 | $75,864.92 |
1 | $1,027,497 | $3,167.05 | $1,055.68 |
2 | $3,807,626 | $27,863.1 | $9,287.7 |
101 | $7,126,150 | $66,222.29 | $22,074.1 |
201 | $2,653,624 | $16,323.08 | $5,441.03 |
202 | $2,917,493 | $18,961.77 | $6,320.59 |
301 | $2,596,763 | $15,754.47 | $5,251.49 |
302 | $2,805,724 | $17,844.08 | $5,948.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Carlos Maria Ramirez 34(Padrón 409862)
A 14 metros de distancia
Julian Laguna 4316(Padrón 168165)
A 38 metros de distancia
Avenida Carlos Maria Ramirez 43(Padrón 128332)
A 43 metros de distancia
Avenida Carlos Maria Ramirez 27(Padrón 41536)
A 51 metros de distancia
Julian Laguna 4318(Padrón 168164)
A 51 metros de distancia
Jose Llupes 4329(Padrón 40302)
A 52 metros de distancia
Jose Llupes 4335(Padrón 40300)
A 71 metros de distancia
Jose Llupes 4326(Padrón 57965)
A 78 metros de distancia
Avenida Agraciada 4294(Padrón 41341)
A 83 metros de distancia
Avenida Carlos Maria Ramirez 82(Padrón 417161)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.