Avenida Carlos Maria Ramirez 91
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 845.345
Valor Impuestos
$ 845.345
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 929.188
Valor Impuestos
$ 929.188
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.493.882
Valor Impuestos
$ 1.493.882
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 480.844
Valor Impuestos
$ 480.844
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 556.147
Valor Impuestos
$ 556.147
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.021.597
Valor Impuestos
$ 1.021.597
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.136.238
Valor Impuestos
$ 1.136.238
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.158.483
Valor Impuestos
$ 1.158.483
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $845,3453.9% | $813,77110.0% | $740,1287.4% | $689,0689.9% | $626,881 |
2 | $929,1883.9% | $894,48210.0% | $813,5357.4% | $757,4119.9% | $689,057 |
3 | $1,493,8823.9% | $1,438,0849.9% | $1,307,9447.4% | $1,217,7129.9% | $1,107,817 |
4 | $480,8443.9% | $462,8849.9% | $420,9957.4% | $391,9519.9% | $356,578 |
5 | $556,1473.9% | $535,3749.9% | $486,9257.4% | $453,3339.9% | $412,421 |
101 | $1,021,5973.9% | $983,4409.9% | $894,4437.4% | $832,7379.9% | $757,585 |
102 | $1,136,2383.9% | $1,093,7999.9% | $994,8157.4% | $926,1859.9% | $842,599 |
103 | $1,158,4833.9% | $1,115,21310.0% | $1,014,2917.4% | $944,3179.9% | $859,095 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $845,3453.9% | $813,77110.0% | $740,1287.4% | $689,0689.9% | $626,881 |
2 | $929,1883.9% | $894,48210.0% | $813,5357.4% | $757,4119.9% | $689,057 |
3 | $1,493,8823.9% | $1,438,0849.9% | $1,307,9447.4% | $1,217,7129.9% | $1,107,817 |
4 | $480,8443.9% | $462,8849.9% | $420,9957.4% | $391,9519.9% | $356,578 |
5 | $556,1473.9% | $535,3749.9% | $486,9257.4% | $453,3339.9% | $412,421 |
101 | $1,021,5973.9% | $983,4409.9% | $894,4437.4% | $832,7379.9% | $757,585 |
102 | $1,136,2383.9% | $1,093,7999.9% | $994,8157.4% | $926,1859.9% | $842,599 |
103 | $1,158,4833.9% | $1,115,21310.0% | $1,014,2917.4% | $944,3179.9% | $859,095 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $845,345 | $2,113.36 | $704.45 |
2 | $929,188 | $2,429.73 | $809.91 |
3 | $1,493,882 | $6,664.93 | $2,221.64 |
4 | $480,844 | $1,202.11 | $400.7 |
5 | $556,147 | $1,390.37 | $463.46 |
101 | $1,021,597 | $3,122.8 | $1,040.93 |
102 | $1,136,238 | $3,982.6 | $1,327.53 |
103 | $1,158,483 | $4,149.44 | $1,383.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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