Avenida Colombes 1392
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
583 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 12.558.382
Valor Impuestos
$ 12.558.382
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 3.303.976
Valor Impuestos
$ 3.303.976
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 3.297.844
Valor Impuestos
$ 3.297.844
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 3.223.549
Valor Impuestos
$ 3.223.549
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 3.186.408
Valor Impuestos
$ 3.186.408
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Información General
Área Edificada
106 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 2.316.643
Valor Impuestos
$ 2.316.643
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,558,3823.9% | $12,089,31610.0% | $10,995,2857.4% | $10,236,7439.9% | $9,312,903 |
1 | $3,303,9763.9% | $3,180,57010.0% | $2,892,7427.4% | $2,693,1789.9% | $2,450,126 |
101 | $3,297,8443.9% | $3,174,66710.0% | $2,887,3737.4% | $2,688,1799.9% | $2,445,578 |
201 | $3,223,5493.9% | $3,103,1479.9% | $2,822,3267.4% | $2,627,6199.9% | $2,390,483 |
301 | $3,186,4083.9% | $3,067,39310.0% | $2,789,8077.4% | $2,597,3449.9% | $2,362,940 |
Principal EP/SS SS | $2,316,643 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,558,3823.9% | $12,089,31610.0% | $10,995,2857.4% | $10,236,7439.9% | $9,312,903 |
1 | $3,303,9763.9% | $3,180,57010.0% | $2,892,7427.4% | $2,693,1789.9% | $2,450,126 |
101 | $3,297,8443.9% | $3,174,66710.0% | $2,887,3737.4% | $2,688,1799.9% | $2,445,578 |
201 | $3,223,5493.9% | $3,103,1479.9% | $2,822,3267.4% | $2,627,6199.9% | $2,390,483 |
301 | $3,186,4083.9% | $3,067,39310.0% | $2,789,8077.4% | $2,597,3449.9% | $2,362,940 |
Principal EP/SS SS | $2,316,643 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,558,382 | $152,726.28 | $50,908.76 |
1 | $3,303,976 | $22,826.6 | $7,608.87 |
101 | $3,297,844 | $22,765.28 | $7,588.43 |
201 | $3,223,549 | $22,022.33 | $7,340.78 |
301 | $3,186,408 | $21,650.92 | $7,216.97 |
Principal EP/SS SS | $2,316,643 | $12,953.27 | $4,317.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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