Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3347
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
328 m²
Área Predio
475 m²
Valor Catastral
$ 5.369.136
Valor Impuestos
$ 5.369.136
Última DJCU
2 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de noviembre de 2011)
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2004
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,369,1363.9% | $5,168,59510.0% | $4,700,8597.4% | $4,376,5579.9% | $3,981,584 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,369,1363.9% | $5,168,59510.0% | $4,700,8597.4% | $4,376,5579.9% | $3,981,584 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,369,136 | $45,138.12 | $15,046.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
158.87 m²
Fecha de Inicio
29 de enero de 2004
Fecha de Aprobación
30 de enero de 2004
Área a Edificar
7.54 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2004
Área a Edificar
103.22 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Monte Caseros 3265(Padrón 87325)
A 64 metros de distancia
Monte Caseros 3272(Padrón 188077)
A 72 metros de distancia
Tomas Gomensoro 2776(Padrón 113823)
A 80 metros de distancia
Tomas Gomensoro A 2785(Padrón 113800)
A 85 metros de distancia
Gloria 3332(Padrón 128346)
A 103 metros de distancia
Gloria 3324(Padrón 128347)
A 112 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 3093(Padrón 153870)
A 124 metros de distancia
Gloria 3303(Padrón 128353)
A 127 metros de distancia
Joaquin Campana 2778(Padrón 135701)
A 128 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga Bis 3312(Padrón 128362)
A 133 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.