Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4052
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
188 m²
Valor Catastral
$ 3.388.448
Valor Impuestos
$ 3.388.448
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 1.405.842
Valor Impuestos
$ 1.405.842
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 3.424.489
Valor Impuestos
$ 3.424.489
Última DJCU
19 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.360.785
Valor Impuestos
$ 1.360.785
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.306.723
Valor Impuestos
$ 1.306.723
Última DJCU
19 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (19 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.838.421
Valor Impuestos
$ 1.838.421
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.036.369
Valor Impuestos
$ 1.036.369
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.838.421
Valor Impuestos
$ 1.838.421
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.550.035
Valor Impuestos
$ 1.550.035
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,388,4483.9% | $3,261,88710.0% | $2,966,7007.4% | $2,762,0339.9% | $2,512,767 |
2 | $1,405,8423.9% | $1,353,33310.0% | $1,230,8627.4% | $1,145,9479.9% | $1,042,528 |
101 | $3,424,4893.9% | $3,296,5829.9% | $2,998,2567.4% | $2,791,4129.9% | $2,539,494 |
102 | $1,360,7853.9% | $1,309,95910.0% | $1,191,4137.4% | $1,109,2209.9% | $1,009,116 |
103 | $1,306,7233.9% | $1,257,91610.0% | $1,144,0807.4% | $1,065,1529.9% | $969,025 |
201 | $1,838,4213.9% | $1,769,7559.9% | $1,609,6007.4% | $1,498,5579.9% | $1,363,316 |
202 | $1,036,3693.9% | $997,66010.0% | $907,3767.4% | $844,7789.9% | $768,539 |
203 | $1,838,4213.9% | $1,769,7559.9% | $1,609,6007.4% | $1,498,5579.9% | $1,363,316 |
204 | $1,550,0353.9% | $1,492,1409.9% | $1,357,1087.4% | $1,263,4849.9% | $1,149,458 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,388,4483.9% | $3,261,88710.0% | $2,966,7007.4% | $2,762,0339.9% | $2,512,767 |
2 | $1,405,8423.9% | $1,353,33310.0% | $1,230,8627.4% | $1,145,9479.9% | $1,042,528 |
101 | $3,424,4893.9% | $3,296,5829.9% | $2,998,2567.4% | $2,791,4129.9% | $2,539,494 |
102 | $1,360,7853.9% | $1,309,95910.0% | $1,191,4137.4% | $1,109,2209.9% | $1,009,116 |
103 | $1,306,7233.9% | $1,257,91610.0% | $1,144,0807.4% | $1,065,1529.9% | $969,025 |
201 | $1,838,4213.9% | $1,769,7559.9% | $1,609,6007.4% | $1,498,5579.9% | $1,363,316 |
202 | $1,036,3693.9% | $997,66010.0% | $907,3767.4% | $844,7789.9% | $768,539 |
203 | $1,838,4213.9% | $1,769,7559.9% | $1,609,6007.4% | $1,498,5579.9% | $1,363,316 |
204 | $1,550,0353.9% | $1,492,1409.9% | $1,357,1087.4% | $1,263,4849.9% | $1,149,458 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,388,448 | $23,671.32 | $7,890.44 |
2 | $1,405,842 | $6,004.63 | $2,001.54 |
101 | $3,424,489 | $24,031.73 | $8,010.58 |
102 | $1,360,785 | $5,666.71 | $1,888.9 |
103 | $1,306,723 | $5,261.24 | $1,753.75 |
201 | $1,838,421 | $9,248.98 | $3,082.99 |
202 | $1,036,369 | $3,233.59 | $1,077.86 |
203 | $1,838,421 | $9,248.98 | $3,082.99 |
204 | $1,550,035 | $7,086.08 | $2,362.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4086(Padrón 190318)
A 115 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4096(Padrón 190320)
A 138 metros de distancia
Capitán Hipolito Mordeille 4113(Padrón 190295)
A 200 metros de distancia
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