Avenida Del Ombu 7052
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
710 m²
Área Predio
1331 m²
Valor Catastral
$ 10.258.667
Valor Impuestos
$ 10.258.667
Última DJCU
22 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
245 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
192 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,258,6673.9% | $9,875,49810.0% | $8,981,8087.4% | $8,362,1719.9% | $7,607,507 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,258,66723.1% | $8,333,48534.9% | $6,176,87539.0% | $4,445,03155.6% | $2,856,003 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,258,667 | $114,780.98 | $38,260.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
644 m²
Fecha de Inicio
13 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2015
Área a Edificar
96 m²
Fecha de Inicio
21 de octubre de 2020
Fecha de Aprobación
19 de noviembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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