Avenida Del Sol 2257
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
363 m²
Área Predio
629 m²
Valor Catastral
$ 10.716.414
Valor Impuestos
$ 10.756.262
Última DJCU
12 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
182 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
145 m²
Año Construcción
2005
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,716,4143.9% | $10,316,14810.0% | $9,382,5817.4% | $8,735,2957.9% | $8,094,707 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,756,2623.5% | $10,392,8669.5% | $9,487,2447.0% | $8,865,2219.5% | $8,094,707 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,756,262 | $122,991.3 | $40,997.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
16 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
6 de setiembre de 2021
Área a Edificar
352 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2003
Fecha de Aprobación
18 de diciembre de 2003
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
31 de diciembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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