Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6021
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6025
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 5.046.028
Valor Impuestos
$ 5.046.028
Última DJCU
21 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (21 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.842.403
Valor Impuestos
$ 3.842.403
Última DJCU
3 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.881.237
Valor Impuestos
$ 1.881.237
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.884.378
Valor Impuestos
$ 1.884.378
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.210.484
Valor Impuestos
$ 2.210.484
Última DJCU
26 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,046,0283.9% | $4,857,55510.0% | $4,417,9677.4% | $4,113,1809.9% | $3,741,976 |
2 | $3,842,4033.9% | $3,698,8869.9% | $3,364,1537.4% | $3,132,0679.9% | $2,849,406 |
3 | $1,881,2373.9% | $1,810,9719.9% | $1,647,0867.4% | $1,533,4579.9% | $1,395,066 |
4 | $1,884,3783.9% | $1,813,99510.0% | $1,649,8367.4% | $1,536,0179.9% | $1,397,395 |
5 | $2,210,4843.9% | $2,127,92110.0% | $1,935,3537.4% | $1,801,8379.9% | $1,639,226 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,046,0283.9% | $4,857,55510.0% | $4,417,9677.4% | $4,113,1809.9% | $3,741,976 |
2 | $3,842,4033.9% | $3,698,8869.9% | $3,364,1537.4% | $3,132,0679.9% | $2,849,406 |
3 | $1,881,2373.9% | $1,810,9719.9% | $1,647,0867.4% | $1,533,4579.9% | $1,395,066 |
4 | $1,884,3783.9% | $1,813,99510.0% | $1,649,8367.4% | $1,536,0179.9% | $1,397,395 |
5 | $2,210,4843.9% | $2,127,92110.0% | $1,935,3537.4% | $1,801,8379.9% | $1,639,226 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,046,028 | $41,260.82 | $13,753.61 |
2 | $3,842,403 | $28,210.87 | $9,403.62 |
3 | $1,881,237 | $9,570.09 | $3,190.03 |
4 | $1,884,378 | $9,593.65 | $3,197.88 |
5 | $2,210,484 | $12,039.45 | $4,013.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
7.73 m²
Fecha de Inicio
5 de marzo de 2010
Fecha de Aprobación
28 de abril de 2010
Área a Edificar
71 m²
Fecha de Inicio
18 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
25 de noviembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.