Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6110
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
334 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 10.002.785
Valor Impuestos
$ 10.079.712
Última DJCU
24 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Información General
Área Edificada
152 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 8.771.232
Valor Impuestos
$ 8.771.232
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
162 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 8.927.373
Valor Impuestos
$ 8.927.373
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
162 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 8.505.480
Valor Impuestos
$ 8.505.480
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
146 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 8.043.807
Valor Impuestos
$ 8.043.807
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
152 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 8.237.523
Valor Impuestos
$ 8.237.523
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
157 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 8.194.106
Valor Impuestos
$ 8.194.106
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
157 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 2.695.286
Valor Impuestos
$ 2.695.286
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
158 m²
Área Predio
1674 m²
Valor Catastral
$ 11.521.876
Valor Impuestos
$ 11.521.876
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,002,7853.9% | $9,629,17310.0% | $8,757,7745.4% | $8,310,3589.9% | $7,560,369 |
1 | $8,771,2323.9% | $8,443,6209.9% | $7,679,509 | - | - |
2 | $8,927,3733.9% | $8,593,9299.9% | $7,816,216 | - | - |
101 | $8,505,4803.9% | $8,187,79410.0% | $7,446,834 | - | - |
102 | $8,043,8073.9% | $7,743,36410.0% | $7,042,623 | - | - |
201 | $8,237,5233.9% | $7,929,84510.0% | $7,212,228 | - | - |
202 | $8,194,1063.9% | $7,888,0509.9% | $7,174,216 | - | - |
203 | $2,695,2863.9% | $2,594,6159.9% | $2,359,814 | - | - |
301 | $11,521,8763.9% | $11,091,5259.9% | $10,087,790 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,079,7123.5% | $9,740,2539.6% | $8,889,4537.0% | $8,304,72510.0% | $7,552,682 |
1 | $8,771,2323.9% | $8,443,6209.9% | $7,679,509 | - | - |
2 | $8,927,3733.9% | $8,593,9299.9% | $7,816,216 | - | - |
101 | $8,505,4803.9% | $8,187,79410.0% | $7,446,834 | - | - |
102 | $8,043,8073.9% | $7,743,36410.0% | $7,042,623 | - | - |
201 | $8,237,5233.9% | $7,929,84510.0% | $7,212,228 | - | - |
202 | $8,194,1063.9% | $7,888,0509.9% | $7,174,216 | - | - |
203 | $2,695,2863.9% | $2,594,6159.9% | $2,359,814 | - | - |
301 | $11,521,8763.9% | $11,091,5259.9% | $10,087,790 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,079,712 | $111,828.22 | $37,276.07 |
1 | $8,771,232 | $90,238.3 | $30,079.43 |
2 | $8,927,373 | $92,814.63 | $30,938.21 |
101 | $8,505,480 | $85,853.4 | $28,617.8 |
102 | $8,043,807 | $78,235.79 | $26,078.6 |
201 | $8,237,523 | $81,432.11 | $27,144.04 |
202 | $8,194,106 | $80,715.73 | $26,905.24 |
203 | $2,695,286 | $16,739.7 | $5,579.9 |
301 | $11,521,876 | $135,623.93 | $45,207.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2381 m²
Fecha de Inicio
19 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
3 de octubre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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