Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6272
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.271.564
Valor Impuestos
$ 6.271.564
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad2
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 9.109.978
Valor Impuestos
$ 9.109.978
Última DJCU
30 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,271,5643.9% | $6,037,3169.9% | $5,490,9657.4% | $5,112,1549.9% | $4,650,795 |
2 | $9,109,9783.9% | $8,769,7139.9% | $7,976,0927.4% | $7,425,8379.9% | $6,755,674 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,271,5643.9% | $6,037,3169.9% | $5,490,9657.4% | $5,112,1549.9% | $4,650,795 |
2 | $9,109,9783.9% | $8,769,7139.9% | $7,976,0927.4% | $7,425,8379.9% | $6,755,674 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,271,564 | $55,967.26 | $18,655.75 |
2 | $9,109,978 | $95,827.61 | $31,942.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
8 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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