Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6494
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
180 m²
Valor Catastral
$ 4.804.054
Valor Impuestos
$ 4.804.054
Última DJCU
16 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
232 m²
Valor Catastral
$ 8.407.815
Valor Impuestos
$ 8.407.815
Última DJCU
2 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
113 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,804,0543.9% | $4,624,6199.9% | $4,206,1117.4% | $3,915,9409.9% | $3,562,536 |
2 | $8,407,8153.9% | $8,093,77610.0% | $7,361,3247.4% | $6,853,4819.9% | $6,234,972 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,804,0543.9% | $4,624,6199.9% | $4,206,1117.4% | $3,915,9409.9% | $3,562,536 |
2 | $8,407,8153.9% | $8,093,77610.0% | $7,361,3247.4% | $6,853,4819.9% | $6,234,972 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,804,054 | $38,357.14 | $12,785.71 |
2 | $8,407,815 | $84,241.92 | $28,080.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
232 m²
Fecha de Inicio
23 de marzo de 2011
Fecha de Aprobación
23 de marzo de 2011
Área a Edificar
53 m²
Fecha de Inicio
11 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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