Avenida Doctor Juan Carlos Blanco 3495
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Irigoitia 1194
- Avenida Doctor Juan Carlos Blanco 3499
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 774.895
Valor Impuestos
$ 774.895
Última DJCU
3 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 731.844
Valor Impuestos
$ 731.844
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 645.741
Valor Impuestos
$ 645.741
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $774,8953.9% | $745,9529.9% | $678,4477.4% | $631,6429.9% | $574,638 |
2 | $731,8443.9% | $704,5099.9% | $640,7547.4% | $596,5509.9% | $542,713 |
3 | $645,7413.9% | $621,6229.9% | $565,3687.4% | $526,3649.9% | $478,861 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $774,8953.9% | $745,9529.9% | $678,4477.4% | $631,6429.9% | $574,638 |
2 | $731,8443.9% | $704,5099.9% | $640,7547.4% | $596,5509.9% | $542,713 |
3 | $645,7413.9% | $621,6229.9% | $565,3687.4% | $526,3649.9% | $478,861 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $774,895 | $1,937.24 | $645.75 |
2 | $731,844 | $1,829.61 | $609.87 |
3 | $645,741 | $1,614.35 | $538.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
57 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2014
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Machado 3380(Padrón 55932)
A 93 metros de distancia
Cisplatina 1207(Padrón 55908)
A 94 metros de distancia
Machado 3366(Padrón 55934)
A 99 metros de distancia
Adolfo Berro 1170(Padrón 123838)
A 124 metros de distancia
Adolfo Berro 1176(Padrón 123837)
A 125 metros de distancia
Carlos Sole 3368(Padrón 123841)
A 133 metros de distancia
Lucas J Obes 1186(Padrón 55903)
A 139 metros de distancia
Adolfo Berro 1138(Padrón 133834)
A 158 metros de distancia
Machado 3328(Padrón 172990)
A 186 metros de distancia
Atanasio Aguirre 1134(Padrón 56056)
A 200 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.