Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2772
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 786.384
Valor Impuestos
$ 786.384
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 860.776
Valor Impuestos
$ 860.776
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.274.165
Valor Impuestos
$ 2.274.165
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 712.018
Valor Impuestos
$ 712.018
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 913.915
Valor Impuestos
$ 913.915
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 797.019
Valor Impuestos
$ 797.019
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 3.304.967
Valor Impuestos
$ 3.304.967
Última DJCU
28 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 913.915
Valor Impuestos
$ 913.915
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 797.019
Valor Impuestos
$ 797.019
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad203
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.679.063
Valor Impuestos
$ 1.679.063
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad204
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.317.744
Valor Impuestos
$ 1.317.744
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $786,3843.9% | $757,0129.9% | $688,5067.4% | $641,0079.9% | $583,158 |
2 | $860,7763.9% | $828,62510.0% | $753,6387.4% | $701,6469.9% | $638,324 |
3 | $2,274,1653.9% | $2,189,2239.9% | $1,991,1087.4% | $1,853,7459.9% | $1,686,449 |
4 | $712,0183.9% | $685,42410.0% | $623,3967.4% | $580,3899.9% | $528,010 |
101 | $913,9153.9% | $879,7809.9% | $800,1647.4% | $744,9629.9% | $677,731 |
102 | $797,0193.9% | $767,25010.0% | $697,8177.4% | $649,6769.9% | $591,044 |
103 | $3,304,9673.9% | $3,181,5249.9% | $2,893,6107.4% | $2,693,9869.9% | $2,450,861 |
201 | $913,9153.9% | $879,7809.9% | $800,1647.4% | $744,9629.9% | $677,731 |
202 | $797,0193.9% | $767,25010.0% | $697,8177.4% | $649,6769.9% | $591,044 |
203 | $1,679,0633.9% | $1,616,34910.0% | $1,470,0767.4% | $1,368,6589.9% | $1,245,140 |
204 | $1,317,7443.9% | $1,268,5259.9% | $1,153,7297.4% | $1,074,1369.9% | $977,198 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $786,3843.9% | $757,0129.9% | $688,5067.4% | $641,0079.9% | $583,158 |
2 | $860,7763.9% | $828,62510.0% | $753,6387.4% | $701,6469.9% | $638,324 |
3 | $2,274,1653.9% | $2,189,2239.9% | $1,991,1087.4% | $1,853,7459.9% | $1,686,449 |
4 | $712,0183.9% | $685,42410.0% | $623,3967.4% | $580,3899.9% | $528,010 |
101 | $913,9153.9% | $879,7809.9% | $800,1647.4% | $744,9629.9% | $677,731 |
102 | $797,0193.9% | $767,25010.0% | $697,8177.4% | $649,6769.9% | $591,044 |
103 | $3,304,9673.9% | $3,181,5249.9% | $2,893,6107.4% | $2,693,9869.9% | $2,450,861 |
201 | $913,9153.9% | $879,7809.9% | $800,1647.4% | $744,9629.9% | $677,731 |
202 | $797,0193.9% | $767,25010.0% | $697,8177.4% | $649,6769.9% | $591,044 |
203 | $1,679,0633.9% | $1,616,34910.0% | $1,470,0767.4% | $1,368,6589.9% | $1,245,140 |
204 | $1,317,7443.9% | $1,268,5259.9% | $1,153,7297.4% | $1,074,1369.9% | $977,198 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $786,384 | $1,965.96 | $655.32 |
2 | $860,776 | $2,151.94 | $717.31 |
3 | $2,274,165 | $12,528.49 | $4,176.16 |
4 | $712,018 | $1,780.05 | $593.35 |
101 | $913,915 | $2,315.18 | $771.73 |
102 | $797,019 | $1,992.55 | $664.18 |
103 | $3,304,967 | $22,836.51 | $7,612.17 |
201 | $913,915 | $2,315.18 | $771.73 |
202 | $797,019 | $1,992.55 | $664.18 |
203 | $1,679,063 | $8,053.79 | $2,684.6 |
204 | $1,317,744 | $5,343.9 | $1,781.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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