Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2887
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.223.258
Valor Impuestos
$ 1.223.258
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 830.066
Valor Impuestos
$ 830.066
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 830.066
Valor Impuestos
$ 830.066
Última DJCU
6 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1944
Unidad7
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad8
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad9
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.485.374
Valor Impuestos
$ 1.485.374
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.354.331
Valor Impuestos
$ 1.354.331
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Última DJCU
31 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad104
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad105
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 830.066
Valor Impuestos
$ 830.066
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad106
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 830.066
Valor Impuestos
$ 830.066
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad107
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Última DJCU
17 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad108
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Última DJCU
7 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad109
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.660.132
Valor Impuestos
$ 1.660.132
Última DJCU
30 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.179.573
Valor Impuestos
$ 1.179.573
Última DJCU
16 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 924.294
Valor Impuestos
$ 924.294
Última DJCU
24 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad204
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 864.082
Valor Impuestos
$ 864.082
Última DJCU
1 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (1 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad205
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 820.976
Valor Impuestos
$ 820.976
Última DJCU
14 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad206
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 820.976
Valor Impuestos
$ 820.976
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad207
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 742.700
Valor Impuestos
$ 742.700
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad208
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 699.005
Valor Impuestos
$ 699.005
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad209
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.529.068
Valor Impuestos
$ 1.529.068
Última DJCU
31 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1971
Unidad301
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.179.573
Valor Impuestos
$ 1.179.573
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,223,2583.9% | $1,177,56810.0% | $1,071,0037.4% | $997,1179.9% | $907,130 |
2 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
3 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
4 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
5 | $830,0663.9% | $799,06210.0% | $726,7507.4% | $676,6139.9% | $615,550 |
6 | $830,0663.9% | $799,06210.0% | $726,7507.4% | $676,6139.9% | $615,550 |
7 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
8 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
9 | $1,485,3743.9% | $1,429,8949.9% | $1,300,4957.4% | $1,210,7769.9% | $1,101,507 |
101 | $1,354,3313.9% | $1,303,7469.9% | $1,185,7637.4% | $1,103,9609.9% | $1,004,330 |
102 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
103 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
104 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
105 | $830,0663.9% | $799,06210.0% | $726,7507.4% | $676,6139.9% | $615,550 |
106 | $830,0663.9% | $799,06210.0% | $726,7507.4% | $676,6139.9% | $615,550 |
107 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
108 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
109 | $1,660,1323.9% | $1,598,1259.9% | $1,453,5027.4% | $1,353,2289.9% | $1,231,103 |
201 | $1,179,5733.9% | $1,135,5159.9% | $1,032,7567.4% | $961,5089.9% | $874,734 |
202 | $924,2943.9% | $889,7719.9% | $809,2517.4% | $753,4229.9% | $685,428 |
203 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
204 | $864,0823.9% | $831,8089.9% | $756,5337.4% | $704,3419.9% | $640,776 |
205 | $820,9763.9% | $790,31210.0% | $718,7927.4% | $669,2049.9% | $608,810 |
206 | $820,9763.9% | $790,31210.0% | $718,7927.4% | $669,2049.9% | $608,810 |
207 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
208 | $699,0053.9% | $672,8979.9% | $612,0037.4% | $569,7829.9% | $518,361 |
209 | $1,529,0683.9% | $1,471,95610.0% | $1,338,7507.4% | $1,246,3929.9% | $1,133,908 |
301 | $1,179,5733.9% | $1,135,5159.9% | $1,032,7567.4% | $961,5089.9% | $874,734 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,223,2583.9% | $1,177,56810.0% | $1,071,0037.4% | $997,1179.9% | $907,130 |
2 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
3 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
4 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
5 | $830,0663.9% | $799,06210.0% | $726,7507.4% | $676,6139.9% | $615,550 |
6 | $830,0663.9% | $799,06210.0% | $726,7507.4% | $676,6139.9% | $615,550 |
7 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
8 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
9 | $1,485,3743.9% | $1,429,8949.9% | $1,300,4957.4% | $1,210,7769.9% | $1,101,507 |
101 | $1,354,3313.9% | $1,303,7469.9% | $1,185,7637.4% | $1,103,9609.9% | $1,004,330 |
102 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
103 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
104 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
105 | $830,0663.9% | $799,06210.0% | $726,7507.4% | $676,6139.9% | $615,550 |
106 | $830,0663.9% | $799,06210.0% | $726,7507.4% | $676,6139.9% | $615,550 |
107 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
108 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
109 | $1,660,1323.9% | $1,598,1259.9% | $1,453,5027.4% | $1,353,2289.9% | $1,231,103 |
201 | $1,179,5733.9% | $1,135,5159.9% | $1,032,7567.4% | $961,5089.9% | $874,734 |
202 | $924,2943.9% | $889,7719.9% | $809,2517.4% | $753,4229.9% | $685,428 |
203 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
204 | $864,0823.9% | $831,8089.9% | $756,5337.4% | $704,3419.9% | $640,776 |
205 | $820,9763.9% | $790,31210.0% | $718,7927.4% | $669,2049.9% | $608,810 |
206 | $820,9763.9% | $790,31210.0% | $718,7927.4% | $669,2049.9% | $608,810 |
207 | $742,7003.9% | $714,96010.0% | $650,2597.4% | $605,3999.9% | $550,763 |
208 | $699,0053.9% | $672,8979.9% | $612,0037.4% | $569,7829.9% | $518,361 |
209 | $1,529,0683.9% | $1,471,95610.0% | $1,338,7507.4% | $1,246,3929.9% | $1,133,908 |
301 | $1,179,5733.9% | $1,135,5159.9% | $1,032,7567.4% | $961,5089.9% | $874,734 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,223,258 | $4,635.25 | $1,545.08 |
2 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
3 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
4 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
5 | $830,066 | $2,075.17 | $691.72 |
6 | $830,066 | $2,075.17 | $691.72 |
7 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
8 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
9 | $1,485,374 | $6,601.12 | $2,200.37 |
101 | $1,354,331 | $5,618.3 | $1,872.77 |
102 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
103 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
104 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
105 | $830,066 | $2,075.17 | $691.72 |
106 | $830,066 | $2,075.17 | $691.72 |
107 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
108 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
109 | $1,660,132 | $7,911.81 | $2,637.27 |
201 | $1,179,573 | $4,307.62 | $1,435.87 |
202 | $924,294 | $2,393.02 | $797.67 |
203 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
204 | $864,082 | $2,160.21 | $720.07 |
205 | $820,976 | $2,052.44 | $684.15 |
206 | $820,976 | $2,052.44 | $684.15 |
207 | $742,700 | $1,856.75 | $618.92 |
208 | $699,005 | $1,747.51 | $582.5 |
209 | $1,529,068 | $6,928.83 | $2,309.61 |
301 | $1,179,573 | $4,307.62 | $1,435.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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