Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3661
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 655.220
Valor Impuestos
$ 655.220
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 451.582
Valor Impuestos
$ 451.582
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 602.104
Valor Impuestos
$ 602.104
Última DJCU
20 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 841.165
Valor Impuestos
$ 841.165
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $655,2203.9% | $630,74710.0% | $573,6677.4% | $534,0919.9% | $485,891 |
2 | $451,5823.9% | $434,71510.0% | $395,3757.4% | $368,0999.9% | $334,879 |
101 | $602,1043.9% | $579,61510.0% | $527,1627.4% | $490,7949.9% | $446,501 |
102 | $841,1653.9% | $809,74710.0% | $736,4687.4% | $685,6619.9% | $623,782 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $655,2203.9% | $630,74710.0% | $573,6677.4% | $534,0919.9% | $485,891 |
2 | $451,5823.9% | $434,71510.0% | $395,3757.4% | $368,0999.9% | $334,879 |
101 | $602,1043.9% | $579,61510.0% | $527,1627.4% | $490,7949.9% | $446,501 |
102 | $841,1653.9% | $809,74710.0% | $736,4687.4% | $685,6619.9% | $623,782 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $655,220 | $1,638.05 | $546.02 |
2 | $451,582 | $1,128.96 | $376.32 |
101 | $602,104 | $1,505.26 | $501.75 |
102 | $841,165 | $2,102.91 | $700.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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