Avenida Don Pedro De Mendoza 3906
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.587.986
Valor Impuestos
$ 2.587.986
Última DJCU
11 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 697.179
Valor Impuestos
$ 697.179
Última DJCU
11 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 688.359
Valor Impuestos
$ 688.359
Última DJCU
11 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 914.694
Valor Impuestos
$ 914.694
Última DJCU
11 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 828.000
Valor Impuestos
$ 828.000
Última DJCU
11 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,587,9863.9% | $2,491,32310.0% | $2,265,8697.4% | $2,109,5519.9% | $1,919,169 |
2 | $697,1793.9% | $671,1399.9% | $610,4047.4% | $568,2939.9% | $517,006 |
3 | $688,3593.9% | $662,64810.0% | $602,6817.4% | $561,1039.9% | $510,465 |
101 | $914,6943.9% | $880,5299.9% | $800,8457.4% | $745,5969.9% | $678,308 |
102 | $828,0003.9% | $797,07410.0% | $724,9427.4% | $674,9309.9% | $614,019 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,587,9863.9% | $2,491,32310.0% | $2,265,8697.4% | $2,109,5519.9% | $1,919,169 |
2 | $697,1793.9% | $671,1399.9% | $610,4047.4% | $568,2939.9% | $517,006 |
3 | $688,3593.9% | $662,64810.0% | $602,6817.4% | $561,1039.9% | $510,465 |
101 | $914,6943.9% | $880,5299.9% | $800,8457.4% | $745,5969.9% | $678,308 |
102 | $828,0003.9% | $797,07410.0% | $724,9427.4% | $674,9309.9% | $614,019 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,587,986 | $15,666.7 | $5,222.23 |
2 | $697,179 | $1,742.95 | $580.98 |
3 | $688,359 | $1,720.9 | $573.63 |
101 | $914,694 | $2,321.02 | $773.67 |
102 | $828,000 | $2,070 | $690 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
102 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2004
Área a Edificar
51 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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