Avenida Enrique Legrand 4851
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Enrique Legrand 4871
- Avenida Enrique Legrand 4875
- Avenida Enrique Legrand 4881
- Avenida Enrique Legrand 4859
- Avenida Enrique Legrand 4863
- Avenida Estanislao Lopez 4904
- Avenida Estanislao Lopez 4802
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 4.769.142
Valor Impuestos
$ 4.769.142
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad2
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 687.579
Valor Impuestos
$ 687.579
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.301.999
Valor Impuestos
$ 1.301.999
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad4
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 5.661.524
Valor Impuestos
$ 5.661.524
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.516.231
Valor Impuestos
$ 2.516.231
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.121.241
Valor Impuestos
$ 2.121.241
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad103
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.955.113
Valor Impuestos
$ 2.955.113
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.516.231
Valor Impuestos
$ 2.516.231
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.121.241
Valor Impuestos
$ 2.121.241
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad203
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.955.113
Valor Impuestos
$ 2.955.113
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,769,1423.9% | $4,591,01110.0% | $4,175,5447.4% | $3,887,4829.9% | $3,536,647 |
2 | $687,5793.9% | $661,89710.0% | $601,9987.4% | $560,4679.9% | $509,886 |
3 | $1,301,9993.9% | $1,253,3689.9% | $1,139,9447.4% | $1,061,3029.9% | $965,522 |
4 | $5,661,5243.9% | $5,450,0629.9% | $4,956,8557.4% | $4,614,8929.9% | $4,198,410 |
101 | $2,516,2313.9% | $2,422,24810.0% | $2,203,0457.4% | $2,051,0619.9% | $1,865,958 |
102 | $2,121,2413.9% | $2,042,0119.9% | $1,857,2187.4% | $1,729,0929.9% | $1,573,046 |
103 | $2,955,1133.9% | $2,844,7379.9% | $2,587,3017.4% | $2,408,8089.9% | $2,191,419 |
201 | $2,516,2313.9% | $2,422,24810.0% | $2,203,0457.4% | $2,051,0619.9% | $1,865,958 |
202 | $2,121,2413.9% | $2,042,0119.9% | $1,857,2187.4% | $1,729,0929.9% | $1,573,046 |
203 | $2,955,1133.9% | $2,844,7379.9% | $2,587,3017.4% | $2,408,8089.9% | $2,191,419 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,769,1423.9% | $4,591,01110.0% | $4,175,5447.4% | $3,887,4829.9% | $3,536,647 |
2 | $687,5793.9% | $661,89710.0% | $601,9987.4% | $560,4679.9% | $509,886 |
3 | $1,301,9993.9% | $1,253,3689.9% | $1,139,9447.4% | $1,061,3029.9% | $965,522 |
4 | $5,661,5243.9% | $5,450,0629.9% | $4,956,8557.4% | $4,614,8929.9% | $4,198,410 |
101 | $2,516,2313.9% | $2,422,24810.0% | $2,203,0457.4% | $2,051,0619.9% | $1,865,958 |
102 | $2,121,2413.9% | $2,042,0119.9% | $1,857,2187.4% | $1,729,0929.9% | $1,573,046 |
103 | $2,955,1133.9% | $2,844,7379.9% | $2,587,3017.4% | $2,408,8089.9% | $2,191,419 |
201 | $2,516,2313.9% | $2,422,24810.0% | $2,203,0457.4% | $2,051,0619.9% | $1,865,958 |
202 | $2,121,2413.9% | $2,042,0119.9% | $1,857,2187.4% | $1,729,0929.9% | $1,573,046 |
203 | $2,955,1133.9% | $2,844,7379.9% | $2,587,3017.4% | $2,408,8089.9% | $2,191,419 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,769,142 | $37,938.19 | $12,646.06 |
2 | $687,579 | $1,718.95 | $572.98 |
3 | $1,301,999 | $5,225.81 | $1,741.94 |
4 | $5,661,524 | $48,646.78 | $16,215.59 |
101 | $2,516,231 | $14,949.15 | $4,983.05 |
102 | $2,121,241 | $11,370.13 | $3,790.04 |
103 | $2,955,113 | $19,337.97 | $6,445.99 |
201 | $2,516,231 | $14,949.15 | $4,983.05 |
202 | $2,121,241 | $11,370.13 | $3,790.04 |
203 | $2,955,113 | $19,337.97 | $6,445.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Estanislao Lopez 4895(Padrón 147214)
A 104 metros de distancia
Valencia 1790(Padrón 421617)
A 129 metros de distancia
Avenida 18 De Diciembre 1775(Padrón 416692)
A 153 metros de distancia
Segovia 1851(Padrón 147226)
A 180 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.