Avenida Enrique Legrand 4982
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
242 m²
Valor Catastral
$ 9.242.330
Valor Impuestos
$ 9.242.330
Última DJCU
19 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (19 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad2
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.628.331
Valor Impuestos
$ 4.628.331
Última DJCU
12 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,242,3303.9% | $8,897,1229.9% | $8,091,9717.4% | $7,533,7229.9% | $6,853,823 |
2 | $4,628,3313.9% | $4,455,45910.0% | $4,052,2597.4% | $3,772,7029.9% | $3,432,225 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,242,3303.9% | $8,897,1229.9% | $8,091,9717.4% | $7,533,7229.9% | $6,853,823 |
2 | $4,628,3313.9% | $4,455,45910.0% | $4,052,2597.4% | $3,772,7029.9% | $3,432,225 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,242,330 | $98,011.42 | $32,670.47 |
2 | $4,628,331 | $36,248.46 | $12,082.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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